LogisQuébec

Duplex Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre

1618Z,Rue Émery-Lussier, Fleurimont (Sherbrooke) | Estrie

324 900$

Duplex à vendre - 2511 pi2

4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 197630 - Réf. MLS : 19828930

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    6
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2511 pc
  • Dimension bâtiment
    38.5x38.2 pc
  • Dimension terrain
    75x100 pc
  • Année de construction
    2005
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    6

Magnifique duplex bien situé offrant une finition de qualité! 1 X 6½ sur 2 étages avec garage intégré pour propriétaire occupant. Cuisine avec dosseret/comptoir de céram. et armoires de bois. Foyer au bois dans le salon. 1 X 3½ pièces au sous-sol avec inst. laveuse/sécheuse. Patio couvert à l'arrière. Revenus potentiels de 29 400$/année!

Inclusions:
Stores, lustre, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, spa (non-fonctionnel).

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2 770,64 pi².
Particularités extérieures : Garage 31,7 X 15,7 pi irr., intégré, chauffé, simple, avec plafond de 12,6 pi. Patio 16 X 14 pi, couvert avec plate-forme pour le spa de 8 X 8 pi. Galerie avant 9,2 X 5 pi.
Cette élégante propriété offre une finition de qualité supérieure incluant planchers de céramique et de bois!
Détails des logements : #1618 : 6½ pièces d'une valeur locative de 2000$/mois rien d'inclus. #1620 : 3½ pièces d'une valeur locative de 450$/mois rien d'inclus.
Détails de l'unité #1618 : La cuisine est dotée d'armoires de merisiers et d'un comptoir et dosseret de céramique. On retrouve une porte extérieure donnant accès à un grand patio couvert dans la s. à manger. Un foyer au bois contribue à l'ambiance chaleureuse du salon. La vaste chambre principale compte une g.-robe dbl et une simple ainsi qu'une s. bains attenante à aire ouverte dotée d'un bain sur pieds et d'une douche romaine. On retrouve un grand rangement de 10 X 3 pi irr. dans la s. de lavage du s.-sol. Un accès direct au garage intégré se trouve dans le couloir adjacent à la cuisine. Le garage compte un plafond de 12,6 pi, un grand rangement fermé de 4,3 X 4,2 pi irr. ainsi qu'une sortie pour l'aspirateur central.
Détails de l'unité #1620 : La cuisine est dotée d'un comptoir-lunch. Les installations laveuse/sécheuse se situent dans un rangement fermé. On retrouve un bain-douche dans la s. de bains. Une grande g.-robe dbl se trouve dans la chambre. Possède un aspirateur central et un système d'alarme indépendant.
Cour arrière aménagée d'un grand patio couvert avec murs d'intimité et allée offrant plusieurs espaces de stationnement!
Les coûts d'électricité sont pour 356 jours et comprennent l'utilisation des 2 logements.
On retrouve plusieurs services à ± 2 km, dont l'école primaire Desranleau, 8 garderies et 2 hôpitaux !

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC7.8x6.6 CéramiqueG.-robe dbl, porte f
SalonRC17.9x11.7 BoisFoyer au bois
Salle à mangerRC13x11.4 CéramiquePorte extérieure, ac
CuisineRC13.7x10 CéramiqueDosseret et comptoir
Salle d'eauRC6.7x2.5 CéramiquePorte coulissante
Chambre à coucher pr215.10x13 Bois1 garde-robe double
Salle de bains29.3x9 CéramiqueBain sur pieds, douc
Chambre à coucher213x10.7 BoisGarde-robe double
Chambre à coucher212x10.8 BoisGarde-robe double
Chambre à coucher215.4x9.4 BoisGarde-robe double
Salle d'eau25.10x5 Céramique
Salle de lavage27.2x6.8 CéramiqueComptoir, rangement

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Gravier
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Ouvre porte électrique du garage
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageChauffé
Intégré
Simple largeur
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
RevêtementsVinyle
Sous-sol6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
ParticularitésBoisé
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    547$
  • Taxe municipale
    3 936$
  • Autres frais
    2 996$
  • Évaluation terrain
    59 800$
  • Évaluation bâtiment
    267 100$


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