LogisQuébec

Duplex Sherbrooke (Fleurimont) À Vendre

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249 900$

Duplex à vendre - 1314 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 283749 - Réf. MLS : 14496215

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1314 pc
  • Dimension bâtiment
    30x43.8 pc
  • Dimension terrain
    124x150 pc
  • Année de construction
    1963
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    6

Duplex de 2 logements 4 ½ pièces, sis sur un magnifique terrain intime de + de 21 800 pi² situé dans un quartier paisible de Fleurimont! Poêle au bois dans les 2 logements, apportant une belle ambiance chaleureuse. Garage détaché et dbl largeur avec rangement au 2e étage. Plusieurs possibilités d'habitation. Revenus annuels potentiels de 26 400$!

Inclusions:
Lustres, tout ce qui habille les fenêtres du RDC, 2 moteurs électriques du garage avec manettes, 2 lave-vaisselles, 2 chaises extérieures, cabanon.

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie totale avec le sous-sol est de 2 628 pi².
Particularités extérieures : Garage détaché et double, mesurant 26 X 24 pi. Balcon de bois de 12 X 6 pi irr. Solarium 3 saisons de 10.8 X 8 pi.
Duplex sis sur un magnifique terrain intime de plus de 21 800 pi² et situé dans un quartier paisible de Fleurimont!
Détails des logements :
1581 #1 : logement 4 ½ pièces situé au sous-sol, d'une valeur locative de 950 $/mois, rien d'inclus, mais présentement loué 650$/mois jusqu'au 30 juillet 2021.
1581 #2 : logement 4 ½ pièces situé au rez-de-chaussée, d'une valeur locative de 1 250 $/mois, rien d'inclus.
La propriété a le potentiel de générer des revenus de 26 400$ par année!
Les deux appartements disposent d'un poêle au bois au manteau de brique dans leur salon.
Détails de l'unité #2 :
Situé au rez-de-chaussée et incluant de grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité naturelle aux pièces, ce logement possède une ambiance chaleureuse!
Les jolies portes-jardin situées dans la salle à manger donnent sur le coquet balcon de bois.
La cuisine est munie d'un évier double, des installations laveuse/sécheuse, de l'accès au solarium ainsi qu'un placard pouvant servir de garde-robe ou encore de garde-manger.
Un rangement ainsi qu'une lingerie se trouvent dans le corridor menant aux chambres.
Détails de l'unité #1 :
La vaste cuisine compte un comptoir-lunch, un évier double ainsi qu'un garde-manger.
Dotée de O'Gee au plafond, la chambre à coucher principale comprend une garde-robe double.
Le garage double situé au bout de la cour possède un grand espace de rangement de 24 X 14 pi au 2e étage.
La vaste cour arrière boisée bénéficie d'une grande intimité en plus de disposer de plusieurs espaces joliment aménagés.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, veuillez consulter la déclaration du vendeur pour plus de détails.
La propriété est située dans une zone résidentielle qui permet les deux usages suivants : habitation unifamiliale isolée et habitation bifamiliale isolée.
Il serait possible d'habiter la propriété en tant que maison bigénérationnelle, un logement supplémentaire est permis à condition de se plier aux règlements de la municipalité.
La propriété est située à ± 2 km de 6 écoles primaires, d'une école secondaire et de 18 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonS-S15.9x13 AutrePoêle au bois
Salle à mangerS-S10x9.8 AutreÀ aire ouverte
CuisineS-S13.5x12.4 AutreComptoir-lunch
Chambre à coucher prS-S13.9x12.5 AutreGarde-robe double
Chambre à coucherS-S12x10.6 BétonGarde-robe double
Salle de bainsS-S9.8x5 CéramiqueBain-douche céramiqu
Salle de lavageS-S14.3x4.8 CéramiqueInstallations laveus

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffageEau chaude
Plinthes à convection
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mazout
FenêtresBois
PVC
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDétaché
Double largeur ou plus
RevêtementsAluminium
Bois
Brique
Pierre
ParticularitésBoisé
ProximitéGarderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreCoulissante
TopographieEn pente
Plat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    212$
  • Taxe municipale
    3 210$
  • Autres frais
    2 585$
  • Évaluation terrain
    105 200$
  • Évaluation bâtiment
    127 400$


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Coordonnées de l'annonceur

La propriété a déjà été vendue

Conseils de sécurité

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