LogisQuébec

Duplex Jacques-Cartier (Sherbrooke) À Vendre

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284 900$

Duplex à vendre - 3446 pi2

5 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 273302 - Réf. MLS : 18005197

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3446 pc
  • Dimension bâtiment
    32x35.9 pc
  • Dimension terrain
    49.9x100.1 pc
  • Année de construction
    1949
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    3

Superbe duplex entretenu avec soin et rénové au décor contemporain. Propriété située près de tous les services dans le secteur de l'Université. 1 logement 5½ pièces au 2e étage et 1 logement 7 ½ pièces sur 2 étages avec rez-de-jardin. Vastes pièces lumineuses, ilot comptoir-lunch en granit dans les 2 logements. Revenus annuels de 30 480 $.

Inclusions:
Lustres.

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités extérieures : 2 galeries de 27 x 5.8 pi situées à l'arrière de la propriété. Galerie privée de 7 x 4.5 pi pour le logement du 2e étage.
Détails des unités : # 2203 : logement 5 ½ pièces, loué 950$/mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2021. # 2201 : logement 7 ½ pièces sur 2 étages, loué 1590$/mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2021.
Revenus annuels de 30 480$!
Détails du logement # 2203:
Situé au 2e étage, cet appartement offre des pièces spacieuses et un décor épuré.
Dans la cuisine rénovée, on retrouve des armoires de bois, un îlot comptoir-lunch en granit et un dosseret effet béton. Un espace de rangement de 12.3 x 4.6 pi irr pourrait servir de garde-manger.
Une porte extérieure se trouve dans le lumineux salon. Celle-ci mène à une petite galerie privée de 7 x 4.5 pi.
La salle de bains compte un bain-douche ainsi que l'installation laveuse. La sécheuse se retrouve à proximité, dans le corridor. Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions et contiennent toutes des garde-robes simple ou double.
Détails du logement # 2201 :
Occupant l'entièreté du RDC ainsi que le sous-sol rez-de-jardin, ce grand 7 ½ a été rénové au goût du jour incluant un décor contemporain. Le logement possède 5 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée possède une aire ouverte lumineuse incluant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi que 3 chambres à coucher. La cuisine entièrement rénovée est munie d'un ilot comptoir lunch en granit ainsi que des armoires de bois.
Dans la salle de bains du RDC, on retrouve un bain-douche tandis que dans celle du sous-sol, on retrouve une douche indépendante en verre. Cette dernière est nouvellement aménagée. Dans le sous-sol rez-de-jardin, on retrouve une grande salle familiale avec un accès à la cour arrière. Ce dernier possède également une salle de jeux avec garde-robe double, les installations laveuse/sécheuse ainsi que 2 chambres à coucher.
La cour arrière est joliment aménagée de 2 galeries. On y bénéficie d'une belle intimité grâce à ses bordures de hautes haies.
Le zonage est résidentiel et permet les usages suivants : habitation unifamiliale isolée, habitation bifamiliale isolée ainsi qu'habitation trifamiliale isolée. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe.
La propriété est située à - de 1 km d'une école primaire et de 4 garderies et de l'Université de Sherbrooke.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC11.7x3.8 Bois
Salle de bainsRC7.2x5 CéramiqueBain-douche
CuisineRC12x8.6 BoisIlot comptoir
Salle à mangerRC11.8x8.5 BoisGarde-manger 3,2 x 2
SalonRC12.8x11.5 Bois
Chambre à coucherRC12.7x11.5 BoisSans garde-robe
Chambre à coucher prRC11.8x11.8 BoisGarde-robe
Chambre à coucherRC10x14.7 BoisGarde-robe
Salle familialeS-S17.6x15.7 Plancher flottantRez-de-jardin
Salle de jeuxS-S14.8x8.1 Plancher flottantGarde-robe double
Salle de bainsS-S11x6 CéramiqueDouche indépendante
Chambre à coucherS-S15.4x11 Plancher flottantAttenante à la salle
Chambre à coucherS-S11x9.5 Plancher flottantGarde-robe
Salle de lavageS-S11.7x7.8 BétonInstallations mécani

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Gravier
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
Fibre pressée
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreGuillotine
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    198$
  • Taxe municipale
    3 031$
  • Autres frais
    2 275$
  • Évaluation terrain
    60 400$
  • Évaluation bâtiment
    157 000$


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Coordonnées de l'annonceur

La propriété a déjà été vendue

Conseils de sécurité

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