LogisQuébec

Duplex Jacques-Cartier (Sherbrooke) À Vendre

J'ai vendu

274 900$

Duplex à vendre - 2458 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 273306 - Réf. MLS : 23321498

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2458 pc
  • Dimension bâtiment
    37.9x32.4 pc
  • Dimension terrain
    50x110 pc
  • Année de construction
    1956
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Charmant duplex situé dans un secteur de choix du nord de Sherbrooke! 2 logements 5 ½ pièces, dont l'appartement du RDC qui inclut un accès au s.-sol avec vaste s. familiale et porte extérieure. Bain-douche/céram. et installations lav./séch. dans chaque unité. Garage intégré avec rangement disponible pour les locataires. Revenus annuels de 21 660$!

Addenda

Particularités extérieures : Perron avant de 8 X 5.7 pi. 2 galeries superposées de 24 X 7 pi, en fibre de verre et situées à l'arrière du bâtiment. Garage intégré de 35.5 X 12 pi irr.
Détails des unités :
#1 : logement 5 ½ pièces situé au rez-de-chaussée, loué 1010$/mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2021. Le locataire paie 20$/mois pour couvrir le frais de mazout.
#2 : logement 5 ½ pièces situé au 2e étage, loué 795$ /mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2021. Les locataires actuels ont une entente avec le propriétaire pour faire certains travaux d'entretien autour de l'immeuble, en échange d'un rabais de 35 $/mois.
L'immeuble génère des revenus de 21 660 $/année!
La cuisine des deux logements compte une porte extérieure permettant l'accès à une galerie donnant sur l'arrière du bâtiment.
Les installations laveuse/sécheuse des deux logements se situent dans une petite salle de lavage fermé accessible à partir de la salle à manger.
Chacun des logements est doté d'une salle de bains avec bain-douche de céramique et d'une lingerie.
Caractéristiques de l'appartement #1 : En plus des pièces du RDC, les locataires disposent d'une vaste salle familiale avec une porte extérieure au sous-sol.
Caractéristiques de l'appartement #2 : 2 garde-robes se trouvent dans le hall d'entrée, dont un mesurant 6.3 X 3.2 pi irr.
Le sous-sol a été aménagé selon les normes commerciales et possède sa propre entrée indépendante. Le zonage permet donc de transformer le sous-sol afin d'y faire un 3e logement, une garderie ou une clinique de chiropractie.
La propriété se situe à ± 2 km de 2 écoles primaires, d'une école secondaire et de 12 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entrée26x7 Bois2 garde-robes
Salon214x11.4 BoisGrande fenêtre
Salle à manger28.6x11.4 TuilesGarde-manger
Cuisine211.4x6.8 TuilesArmoires de bois
Chambre à coucher pr211.5x14.8 BoisGarde-robe double
Chambre à coucher211.7x10 BoisGarde-robe
Chambre à coucher213.4x11.8 BoisGarde-robe
Salle de bains211.4x5.3 CéramiqueBain-douche/céramiqu
Salle de lavage25x3.5 Tuiles

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie
Électricité
Mazout
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageIntégré
Simple largeur
RevêtementsBrique
ParticularitésBoisé
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreGuillotine
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    234$
  • Taxe municipale
    3 288$
  • Autres frais
    1 560$
  • Évaluation terrain
    76 700$
  • Évaluation bâtiment
    165 700$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

Coordonnées de l'annonceur

La propriété a déjà été vendue

Conseils de sécurité

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