LogisQuébec

Duplex L'Assomption À Vendre

303 Rue St-Étienne, L'Assomption | Lanaudière

189 900$

Duplex à vendre

4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 108789 - Réf. MLS : 15029982

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    47x27 pc
  • Dimension terrain
    94x55 pc
  • Année de construction
    1880
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4

L'ASSOMPTION. Pour investisseurs et amoureux du patrimoine bâti. Duplex centenaire de style maison de ville avec 2 logements jumelés sur 2 étages (1x) 5 1/2 et (1x) 6 1/2. Cette propriété 1880 est située au coeur de L'Assomption à 2 pas des restaurants, théâtre, collège, aréna et autres attraits. Bon investissement. Voir addenda.

Inclusions:
Fixtures et luminaires, cabanon.

Addenda

À L'Assomption, Ce duplex jumelé offre 2 logements côte à côte chaque logement est sur 2 niveaux + un accès à la cave.
Chacuns des logements possèdent:
- Une jolie cour privée, gazonnée, clôturée et aires stationnement privés.
- Entrée privée avec petite galerie.
- Emplacement pour laveuse-sécheuse.
- Cave de service chauffée pleine grandeur, ce qui offre un bon espace de rangement.

Plusieurs rénovations ont été faites:
Le rez de chaussée du 5 1/2 a été rénové en 2016. Les pièces qui autrefois étaient très étroites sont maintenant à aire ouverte. Ainsi, la cuisine, le coin repas et le salon ont été rénovés au complet et décloisonnés. Cela permet un espace de vie aéré et ensoleillé (soleil toute la journée).
Plusieurs fenêtres et portes changées (fenêtres en PVC, porte en acier).
Des plinthes électriques ont été posées dans plusieurs pièces. Le chauffage est donc assuré par des plinthes électriques et un système central au mazout.
Les chauffe-eau ont été changés en 2014-2015.
Infos supplémentaires:
- La fondation est en pierre de moellon isolée à l'intérieur en uréthane giclé.
- Les conduites d'eau sont en cuivre tandis que les renvois sont ABS.
- L'électricité est faite de câblages en cuivre et le panneau électrique est à disjoncteurs.
-L'isolation des combles est en laine soufflée.
Un investissement intéressant dans le secteur des arts de L'Assomption... Faites une offre!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
VuePetit parc en facade
ToitureTôle
Aménagement du terrainClôturé
StationnementExtérieur
Sous-solVide sanitaire
Bas (moins de 6 pieds)
RevêtementsBois
Aluminium
ProximitéTransport en commun
École secondaire
École primaire
Parc-espace vert
Golf
Cegep
Restos, théâtre, magasins, pharmacies, etc.
FondationPierre
Énergie pour le chauffageMazout
Électricité
Approvisionnement en eauMunicipalité

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    499$
  • Taxe municipale
    2 652$
  • Évaluation terrain
    62 500$
  • Évaluation bâtiment
    102 800$

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