LogisQuébec

Duplex LaSalle (Montréal) À Vendre

8284 Rue Dora, LaSalle (Montréal) | Île-de-Montréal

775 000$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 287152 - Réf. MLS : 10230108

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    28x39 pc
  • Dimension terrain
    28x83 pc
  • Année de construction
    1966
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

2 grands 5 ½ (1092 pi2 par étage, 3 chambres) +1 bachelor 4 ½ (2 chambres) et garage intérieur. Excellents revenus avec potentiel d'augmentation, soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Visites virtuelles : #8284 Dora, https://my.matterport.com/show/?m=mXMkMdmi3ja # 8286 Dora, https://my.matterport.com/show/?m=15mx8pfkkEn

Inclusions:
Lave-vaisselle du 8284, chauffe eau du 8284A et l'ouvre porte du garage (2011), toutes les fixtures

Addenda

* 3 appartements rénovés. * 3 adresses. * 3 compteurs d'électricité, chaque locataire paye son chauffage et son électricité. * Très rentable avec potentiel d'augmentation. * 2 deux grands appartements de 5 ½, 28 pieds de largeur sur 39 pieds de profondeur, soit près de 1 100 pieds carrés de superficie habitable par étage. * 2 propriétaires depuis sa construction.
# 8284 Rez-de-chaussée : 5 ½ avec 3 chambres à coucher fermées, grande cuisine, accès à la cour arrière. Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Revenu potentiel de 1800-1900$ par mois.
# 8286, 2 étage, disponible pour occupation : 5 ½, avec 3 chambres à coucher fermées, 2 balcons. La valeur locative est de 1500$ par mois.
# 8284A Sous-sol : Grand 4 ½ avec 2 chambres fermées, entrée indépendante et sortie en arrière. Présentement loué à la fille du propriétaire avec un bail de 600$ par mois. L'occupation est négociable, valeur locative de 800$/mois.
# Garage intérieur, possibilité de louer à 200-300$ par mois.
* Le nouveau certificat sera commandé aux frais du Vendeur.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
GarageSimple largeur
Appareils en locationChauffe-eau
Sous-solTotalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementAu garage
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    488$
  • Taxe municipale
    3 830$
  • Évaluation terrain
    145 700$
  • Évaluation bâtiment
    363 800$


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