LogisQuébec

Duplex Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) à Vendre

4567 Rue De Brébeuf, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

695 000$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 157436 - Réf. MLS : 25694633

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    7.62x10.21 mc
  • Dimension terrain
    7.62x24.38 mc
  • Année de construction
    1885
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0



Inclusions:
Luminaires, 10 électroménagers (deux cuisinières Whirpool, deux réfrigérateurs Kenmore, deux micro-ondes, deux laveuses et sécheuses Whirpool. six bases de lit avec matelas, cinq penderies, trois causeuses en cuir, deux tables de cuisine, trois tables de

Addenda


La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Rénové entre 2013 et 2014, ce duplex offre un très bon
revenu potentiel parce qu'il est situé dans un emplacement
stratégique et convoité, à proximité de la très agréable
avenue du Mont-Royal. Les appartements sont loués
complètement meublés et offrent trois chambres à coucher
chacun.

Liste des travaux effectués en 2013
Réaménagement et rénovation des deux appartements
Les deux salles de bains ont été refaites à neuf
Nouvelles fenêtres et portes sur les deux étages de la
façade arrière
Sablage et vernis des planchers de bois franc sur les deux
étages
Remplacement des portes, plinthes, thermostats sur les deux
étages
Installation céramique Cuisine , hotte de cuisine sur les
deux étages
Deux réservoirs à eau chaude neufs
Stabilisation de poutres de soutènements dans le vide
sanitaire.

L'appartement du rez-de-chaussée est disponible pour
propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2017.
Disponible pour une occupation double en juin 2018 ou pour
un projet de conversion en maison à deux étages.

Si on possède une vignette, il n'y a aucun problème de
stationnement sur la rue. Il est également possible
d'aménager un espace de stationnement sur le terrain
arrière avec accès par la ruelle.

Certains travaux de peintures sur la façade seront
complétés par le vendeur.

Le formulaire MO62628 est une Modification à la déclaration
du vendeur.

Une visite saura vous charmer! À vous de voir!

Emplacement

À proximité de tous les commerces, restaurants, bars et
cafés. École primaire, école secondaire, parcs, piste
cyclable, transport en commun, Métro Mont-Royal.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
ToitureBitume et gravier
Aménagement du terrainClôturé
StationnementVignette
Sous-solVide sanitaire
RevêtementsBrique
ProximitéUniversité
Transport en commun
École secondaire
École primaire
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Cegep
Garderie/CPE
FondationMoellon
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Plinthes à convection

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 063$
  • Taxe municipale
    5 096$
  • Évaluation terrain
    286 100$
  • Évaluation bâtiment
    318 100$

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