LogisQuébec

Duplex Lennoxville (Sherbrooke) À Vendre

231 Rue Queen, Lennoxville (Sherbrooke) | Estrie

229 900$

Duplex à vendre - 2650 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 260057 - Réf. MLS : 13060275

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2650 pc
  • Dimension bâtiment
    36.4x73.6 pc
  • Dimension terrain
    96x216 pc
  • Année de construction
    1940
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Duplex au charme unique situé en plein coeur de Lennoxville! 2 logements 4½ pièces situés côte à côte, dont un avec pièces supplémentaires au sous-sol, idéal pour le propriétaire occupant. Grandes pièces lumineuses au décor chaleureux. Terrain aménagé d'une remise et d'un garage attaché. Possibilité de revenus annuels de 16 830$. À ne pas manquer!

Inclusions:
Lustres, stores, rideaux.

Addenda

Particularités extérieures : Garage attaché de 23.6 X 22.6 pi à 2 étages. Remise de 10.3 X 8.3 pi. Balcon couvert de 20 X 6 pi irr, situé en façade de la propriété. Patio de 16 X 12 pi. Patio de 12 X 8 pi.
Le garage à 2 étages est attaché, mais ne possède pas d'accès menant à l'intérieur de la propriété.
Détails des unités : #231 : logement 4 ½ pièces sur 3 étages, d'une valeur locative de 800 $/mois, rien d'inclus. #231-A : logement 4 ½ pièces sur 2 étages, loué 565 $/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 juin 2021.
Revenus potentiels de 16 830 $ par année!
Détails du logement #231 :
Idéal pour le propriétaire occupant, l'appartement compte de grandes pièces lumineuses en plus de deux pièces supplémentaires au sous-sol.
La salle à manger à aire ouverte est munie d'une baie vitrée et des installations laveuse/sécheuse qui sont dans un rangement fermé.
La cuisine compte un dosseret de céramique, un îlot central et une porte-patio.
Un élégant escalier de bois mène au 2e étage où l'on retrouve 2 chambres à coucher et une salle de bains. Cette dernière est dotée d'un bain-douche de céramique, d'une vanité munie d'un comptoir de céramique en plus d'une lingerie.
Le locataire bénéficie de l'accès au garage.
Détails du logement #231-A :
Le salon est doté d'une porte-patio et d'un rangement muni de tablettes.
Dans la salle de bains, on retrouve un bain-douche de céramique ainsi que les installations laveuse/sécheuse.
Le locataire bénéficie d'un espace de rangement extérieur dans la remise.
Plusieurs rénovations ont été effectuées par le vendeur au fil des années, dont la toiture qui a été refaite, le revêtement extérieur qui a été changé et la fenestration qui a été remplacée en 2016. Consultez la déclaration du vendeur pour plus de détails.
La propriété est située à moins de 1 km d'une école primaire anglophone et d'une école primaire francophone en plus d'être à moins de 2 km d'un collège privé anglophone, d'une université anglophone et de 3 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC5x4.9 Céramique
Salle à mangerRC14x7.6 Plancher flottantInstallations laveus
CuisineRC12x11.8 CéramiqueDosseret de céramiqu
SalonRC15.8x11 Plancher flottantBaie vitrée
Chambre à coucher pr214.8x13 BoisGarde-robe 4 x 3,8 p
Chambre à coucher214x13.5 Plancher flottantGarde-robe
Salle de bains28.8x8.5 CéramiqueBain-douche/céramiqu
AtelierS-S21x13.2 Bois
RangementS-S18.5x11.2 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Pierre
GarageAttaché
2 étages
Simple largeur
RevêtementsBois
Vinyle
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-solPartiellement aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreGuillotine
Manivelle
TopographieEn pente
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    410$
  • Taxe municipale
    3 820$
  • Autres frais
    1 126$
  • Évaluation terrain
    142 200$
  • Évaluation bâtiment
    152 000$


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