LogisQuébec

Duplex - à Vendre - 15351581

3180-3182 Rue Mousseau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

344 000$

Duplex à vendre

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 161831 - Réf. MLS : 15351581

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    n/a
  • Pièces
    1
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    n/a
  • Année de construction
    1950
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Ce duplex, vous offre une belle opportunité de revenus. Bien entretenu, plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années. Nécessite encore quelques rénovations. Cour arrière clôturée et spacieuse. Très bien situé et près de tous les services. Plusieurs écoles à proximité.


Près de parcs, pistes cyclable et transport en commun.
L'unité du 2e étage a 2 chambres à coucher et l'unité du RDC a 3 chambres à coucher, 1 au 1er étage et 2 chambres au sous-sol. Cuisine avec armoires en chêne, planchers de bois franc.

- Un investissement rentable
- Belle source de revenu
- Près du métro Honoré Beaugrand
- Près de l'autoroute 25
- À proximité de la Place Versailles
- À 5 minutes de la Rive-Sud
- À 10 minutes de Laval

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Numéro log.3180 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 6 Loyer mensuel 885 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 2+0
Inst. lav/séch. Oui

Numéro log.3182 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 4 Loyer mensuel 700 $
Nbre chambres 2 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0
Inst. lav/séch. oui

Éléments distinctifs : Revenu bruts potentiels (2017-07-31)
Résidentiel 19 020 $
Commercial
Stationnements/Garages
Autres
Total 19 020 $

Inoccupation et mauvaises créances
Résidentiel
Commercial
Stationnements/Garages
Autres
Total

Revenus bruts effectifs
19 020 $

Dépenses d'exploitation
Taxes municipales (2017) 2 518 $
Taxe scolaire (2017) 514 $
Taxes de secteur
Taxes d'affaires
Taxes d'eau
Énergie - Électricité
Énergie - Mazout
Énergie - Gaz
Ascenseur(s)
Assurances
Câble (télé)
Concierge
Contenant sanitaire
Déneigement
Entretien
Équipement (location)
Frais communs
Gestion/Administration
Ordures
Pelouse
Publicité
Sécurité
Récupération des dépenses
Total 3 032 $

Revenus nets d'exploitation
15 988 $


Chauffe-eau - 1 ( 27 $)
Fondation Béton coulé
Rénovations
Revêtement de la toiture - 2014,
Salle de bains - 2015

Inclusions : Inclusions
Selon les baux

Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires

Rénovations récentes : Chauffe-eau - 1 ( 27 $)
Fondation Béton coulé
Rénovations
Revêtement de la toiture - 2014,
Salle de bains - 2015

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • Aluminium
  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Parcs
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    514$
  • Taxe municipale
    2 518$
  • Évaluation terrain
    90 900$
  • Évaluation bâtiment
    203 200$

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