LogisQuébec

Duplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

8945 Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

549 900$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 50 jours

Réf. LogisQuébec : 233867 - Réf. MLS : 14094386

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    25x42 pc
  • Dimension terrain
    90x37 pc
  • Année de construction
    1966
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    1

Beau duplex détaché avec garage double profondeur et belle grande cours. Bien entretenu au travers du temps. Positionné dans un endroit stratégique du secteur Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Près du parc Pierre-Bernard, de la piscine municipale Annie-Pelletier et seulement à 8 min d'autobus du métro Honoré-Beaugrand! Possibilité d'occupation double!

Inclusions:
Stores, luminaires, lave-vaisselle, deux thermopompes, cabanon, ouvre porte de garage et les deux manettes, hotte de micro-ondes (RDC), système d'alarme RDC.
Exclusions:
Pôles, rideaux, biens et effets personnels des locataires/propriétaires.

Addenda

Beau duplex, bien entretenu au fil des années, situé dans un secteur rechercher de Mercier - Hochelaga-Maisonneuve. À quelques minutes à peine du métro Honoré-Beaugrand, des parcs et d'une piscine municipale, situé en face d'une résidence pour personnes âgées. Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant, occupation double ou possibilité d'un revenu potentiel de 28 000$/année.
Unité au rez-de-chaussé de 3 Chambres
**Plancher de bois au salon, salle à manger et aux chambres à coucher. **Thermopompe au rez-de-chaussé. **RDC - Grande cuisine rénové avec beaucoup d'espace de rangement. **Chambre à coucher principale offrant une belle luminosité. **Grand espace de rangement au sous-sol pouvant être aménagé en salle familiale. **Grande cours bien entretenue.
**Sous-sol avec entrée indépendante.
**Garage double en longueur avec ouvre porte de garage électrique. **Remise de 8X6 située dans la cours arrière. **Immense terrasse en fibre de verre de 20X17.
Unité au 2e étage:
**Grand salon avec magnifiques poutres de bois au plafond. **Thermopompe murale à la salle à manger. **Grande cuisine avec superbes armoires en bois. **Chambre à coucher des maîtres ainsi que deuxième chambre de bonne dimension. **Laveuse/sécheuse dans la troisième chambre. **Deux grands balcons (avant et arrière).
Immeuble briqueté quatre faces. Toiture Mai 2011. Fenêtre et porte-oatio du deuxième étage 2017. Plusieurs fenêtres changées en 2014 au RDC, le reste en 2001. Thermopompe du deuxième étage 2018. Balcon en fibre et rampe en aluminium récents.
Duplex avec beaucoup de potentiel, possibilité de faire un bachelor au sous-sol (entrée indépendante au ss)!
Vous bénéficierez d'une cours plus grande due au fait que la ville a délaissé un projet de ruelle municipale et que tous les résidents de la rue se sont appropriés ladite ruelle. Cours +/- 3750 pi2. Voir certificat de localisation.
Rareté sur le marché! Contactez-moi pour une visite!

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Salon212.5x12.4 Bois
Salle à manger212.9x12.0 Bois
Cuisine212.7x6.10 Céramique
Chambre à coucher pr215.0x9.11 Bois
Chambre à coucher214.3x8.0 Bois
Salle de bains28.1x4.6 CéramiqueBain-douche
Salle de lavage29.4x8.0 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central
Climatiseur mural
Thermopompe murale
FenêtresAluminium
PVC
FondationBéton coulé
GarageIntégré
ProximitéÀ proximité de tous les services.
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    715$
  • Taxe municipale
    3 779$
  • Évaluation terrain
    135 500$
  • Évaluation bâtiment
    295 000$


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