LogisQuébec

Duplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

8453 Rue de Marseille, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

474 900$

Duplex à vendre - 1991 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 239312 - Réf. MLS : 12662978

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1991 pc
  • Dimension bâtiment
    27.11x35.1 pc
  • Dimension terrain
    46x90 pc
  • Année de construction
    1953
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    3

DUPLEX en très bonne condition. Situé à 7 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand. Près de tous les services (autoroute 25, Place Versailles, Parc Bellerive, piste cyclable, écoles primaires et secondaire, garderies..) Venez vivre à Montréal et dites ADIEU au traffic quotidien des ponts! *Appelez Pascal Elysée pour info.*

Inclusions:
Lave-vaisselle (Blomberg), stores, rideaux, luminaires (sauf celui du passage), thermopompe murale

Addenda

Idéal pour grande famille qui chercherait une propriété de style 'intergénération' (aucun accès intérieur d'un appartement à l'autre)
Une spacieuse véranda '3 saisons' vous permettra de profiter du soleil de fin de journée et d'un Havre de Paix où vous aurez en plus votre petit coin jardin.
Type de Zonage: 0413, H.1-3 (permets, entre autre, d'avoir un espace de bureau, atelier et/ou établissements de soins personnels dans un logement. Sous toutes réserves, Articles 149 à 153 du règlement 01-275. Voir Mairie d'Arrondissement M-H-M pour plus de détails. )
Les photos 2 à 17 correspondent au 8455, de Marseille (rdc) tandis que les photos 18 à 26 correspondent au 8453 de Marseille (demi sous-sol).
Liste (non-exhaustive) des améliorations/rénovations apportés à la propriété depuis 2004:
- Toiture maison (2004) et toiture garage (2009) par les actuels propriétaires. - Joints de briques en 2012. - Fenêtres en 2012 *le 8455) et en 2017 (le 8453). - Thermopompe murale (2015). Garantie 10 ans. - Salle de bain en 2015 (le 8455) et en 2017 (le 8453), incluant une bonne partie de la plomberie. - Électricité et chauffage refaits en partie en 2017 (au 8453) - Système évacuation des eaux usées refait au complet en 2017. - Chauffe-eau changées en 2015 (le 8455) et en 2017 (le 8453).
A titre informatif seulement, il existe un ancien rapport d'inspection pré-achat datant de 2004 qui peut être consulté sur demande.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC5x3.6 Céramique
SalonRC12.6x11.9 Bois
Chambre à coucher prRC11.9x10.3 Boisg-robe double
Chambre à coucherRC11.9x9.6 Boisrosette au plancher
BoudoirRC11.9x9 Boisou chambre (si fermé
CuisineRC14.11x14 Plancher flottant
VérandaRC20.5x5.8 Linoléum3 saisons
Salle de bainsRC10x6.4 Linoléum

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché
Simple largeur
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
Pierre
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Aménagement du terrainClôturé
Paysager
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    611$
  • Taxe municipale
    3 359$
  • Autres frais
    1 600$
  • Évaluation terrain
    167 300$
  • Évaluation bâtiment
    212 900$


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