LogisQuébec

Duplex Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) À Vendre

2661 Av. Bourbonnière, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

799 900$

Duplex à vendre - 2040 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 274844 - Réf. MLS : 10110526

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2040 pc
  • Dimension bâtiment
    28x38 pc
  • Dimension terrain
    28x80 pc
  • Année de construction
    1951
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    0

Super duplex 28' façade par 38' de profondeur avec sous-sol de 9 pieds. Double occupation. Possibilité de transformer en condo. Emplacement de choix, face au cégep de Maisonneuve et à quelques minutes de marche du métro Joliette. RDC: 3 + 1 chambres, 1 sdb et 1 salle d'eau. 2e: 2 chambres, aire ouverte, sdb haut de gamme.

Inclusions:
Luminaires

Addenda

Le Rdc Vous profiterez d'une rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain avec comptoir en quartz et armoires avec finition blanc lustré. Profitez d'un espace de vie spacieux avec un logement aux finitions de condo sur deux étages. Au sous-sol vous y trouverez une grande salle familiale, un atelier et une chambre avec petit studio, salle d'eau et petit espace avec évier. À l'arrière vous avez deux garages libres à l'acheteur sur lesquels vous pourriez faire une énorme terrasse.
Le logement du 2661 à été entièrement rénové par un entrepreneur et est loué à 1450$ jusqu'au 1er décembre 2020, Il sera libre à l'acheteur ou pourra être louer au même prix par le vendeur. (51/2 de deux chambres)
Les Atouts -Une nouvelle fournaise électrique sera installée d'ici la fin décembre au frais du vendeur -Le panneau électrique à été changé dans les deux logements et une entrée de 200 ampères sera installée d'ici la fin novembre au rdc. -La toiture est récente et encore sous garantie. -Les deux portes d'entrée sont neuves -Grand potentiel locatif en chambres étudiantes au rdc et sous-sol, il y a une grande demande dans le secteur et il serait possible de faire 5 chambres en location alentour de 650$ par mois. Possibilité d'ajouter un 3e étage éventuellement
À PROXIMITÉ :
- Métro Joliette - Métro Pie-Ix - Marché Maisonneuve - jardin botanique - parc olympique - parc Lalancette - stade Saputo - cinéma Starcité - maison de la culture - théâtre Denise Pelletier - bibliothèque - écoles et garderies.
UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE
- Resto État Major (apportez votre vin), resto Les Canailles, Brasserie le Blind Pig, le bar terrasse Mme.Smith, boulangerie Arhoma, l'épicerie Orléans pour n'en nommer que quelques-uns.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ArmoiresMélamine
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Garage2
Détaché
RevêtementsBrique
ProximitéCegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
9 pieds
StationnementAu garage
Vignette
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
Toiture2015
Membrane élastomère
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    531$
  • Taxe municipale
    3 483$
  • Évaluation terrain
    165 900$
  • Évaluation bâtiment
    288 100$


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