LogisQuébec

Duplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

2641 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

499 900$

Duplex à vendre - 1534 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Novembre 2021

Réf. LogisQuébec : 286312 - Réf. MLS : 9065914

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    9
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1534 pc
  • Dimension bâtiment
    30x25 mc
  • Dimension terrain
    82.5x25 mc
  • Année de construction
    1951
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

DUPLEX extrêmement bien positionné dans l'arrondissement Mercier à proximité du Métro Cadillac et des grands axes routiers. Facile d'accès au centre-ville, à 2 pas de l'arrêt d'autobus. POSSIBILITÉ DE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT pour le logement du R-D-C qui possède un sous-sol et une cours bien aménagée avec 2 terrasses et une remise. Contactez-nous!

Inclusions:
2641 : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, support de télévision, ventilateurs, balayeuse centrale et accessoires, gazebo avec toile, lave-vaisselle, cuisinière encastré.
Exclusions:
2643 : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, ventilateurs, effets personnels du locataire.

Addenda

COVID-19 : Les visites sont désormais possibles en tenant compte de certaines mesures d'hygiène : désinfection des mains en arrivant à la propriété, le port du masque est obligatoire. SVP visitez avec vos yeux et non vos mains.
** Proximité des stations d'autobus 85, 262, 32, 259, 362. ** Proximité du Métro Cadillac et L'Assomption. ** Accès facile au centre-ville. ** Accès facile à l'Autoroute 40 et 25. ** Proximité de l'école secondaire Édouard-Montpetit. ** Proximité de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires. ** Secteur calme et sécuritaire.
** Duplex bien entretenu à travers les années.
** LOGEMENT 2641 (R-D-C)
** 5 et demi. (valeur locative de 1400/mois.) ** Une chambre à été convertie en salle-à-manger ** Belle et grande cours terrasses et remise ** Adossé à une ruelle. ** Cuisine rénové avec armoire en thermoplastique. ** Beaucoup de rangement. ** Îlot de 5 x 2,6' qui peut être utilisé comme comptoir lunch. ** Salle de bain rénovée ** Plancher de lattes de bois dans la chambre. ** Plancher de chêne rouge dans le salon ** Accès au sous-sol pour le logement du R-D-C. ** Salle familiale, salle de lavage et atelier au sous-sol ** Chauffage à l'eau chaude (plus confortable)
** LOGEMENT 2643 (DEUXIEME ÉTAGE)
** 4 et demi loué depuis juillet 2000 à 575$/mois (valeur +- 900 $/ mois) ** Même locataire depuis 2000. ** Cuisine rénovée avec armoire en mélamine. ** Beaucoup de rangement. ** Îlot/ comptoir lunch de 5,5 x 3' ** Salle de bain rénovée. ** Une chambre à été convertie en salle-à-manger ** Plancher de lattes de bois dans la chambre et la salle-à-manger.
**RÉNOVATIONS:
* 2002 : Cuisine sur les 2 étages. * 2002 : Salle-de-bain sur les 2 étages * 2002 : Panneau électrique 200 ampères. * 2002 : Remise extérieure. * 2003 : Balcon en fibre. * 2004 : Porte avant. * 2005 : Quelques fenêtres. * 2005 : Brique et isolation mur arrière. * 2005 : Plinthe électrique 2e étage et panneau électrique. * 2007 : Fournaise électrique chauffage à l'eau chaude RDC. * 2010 : Toiture. * 2015 : Pavé en façade.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC3.0x3.0 Bois
SalonRC13.4x8.8 Autre
Salle à mangerRC12.8x8.4 BoisPossibilité 2e CAC
CuisineRC15.0x10.2 CéramiqueÎlot 5 x 2,6
Chambre à coucher prRC13.4x8.7 BoisGarde-robe double
Salle de bainsRC7.1x4.1 Céramique
Salle familialeS-S21.0x12.3 TapisPossibilité d'une 3e
Salle de lavageS-S14.4x10.0 Béton
AtelierS-S14.4x13.1 Béton

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainClôturé
Paysager
ArmoiresThermoplastique
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
PVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
ToitureBitume et gravier
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    371$
  • Taxe municipale
    3 135$
  • Évaluation terrain
    134 100$
  • Évaluation bâtiment
    259 400$


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