LogisQuébec

Duplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

J'ai vendu

545 000$

Duplex à vendre

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 286835 - Réf. MLS : 13686103

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    6.86x12.19 mc
  • Dimension terrain
    6.86x24.76 mc
  • Année de construction
    1929
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Très bonne et belle localisation pour ce duplex entouré de verdure et proche de tout (métro, commerces, écoles, Cegep, parcs, services, bixi, Jardin Botanique, Parc Olympique, etc...). En arrière, cour accessible en auto par la ruelle verte et accès direct au parc Lalancette. 2 très bons locataires. Idéal pour investisseur.

Addenda

Ce duplex a un excellent potentiel et sa localisation est exceptionnelle, avec la ruelle verte et le parc Lalancette en arrière. Nous sommes à quelques pas d'une station Bixi et proximité du métro Joliette, proches des commerces et tous services.
Quelques précisions sur l'immeuble: - bâti en 1929 sur le roc, fondation et solage de béton coulé, le sous-sol est 2/3 vide-sanitaire et 1/3 entreposage avec 5 pieds 10 de hauteur sous plafond et sol béton. - Des réparations sur la brique en avant ont été effectuées en juin 2021. - La toiture de goudron/gravier a été refaite il y a 15 ans. - les fenêtres avant en PVC datent d'environ 15 ans, à l'arrière, les fenêtres coulissantes sont en aluminium. - les chauffes-eau sont de 2014 et 2015, - Les panneaux électriques sont à disjoncteurs, - L'entrée d'eau est encore en plomb et la ville a annoncé son remplacement d'ici 2030. Certains frais seront à la charge du propriétaire du moment. - la cour arrière clôturée et intime est accessible en auto.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Autre27.11x14.4 Bois
Autre222.7x12.11 Bois
Salle de bains28.1x7.3 Céramique
Cuisine213.1x11.4 Bois
Chambre à coucher29.4x13.3

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
Sous-solNon aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
ToitureBitume et gravier
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    354$
  • Taxe municipale
    2 998$
  • Autres frais
    1 113$
  • Évaluation terrain
    152 800$
  • Évaluation bâtiment
    226 400$


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Coordonnées de l'annonceur

La propriété a déjà été vendue

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