LogisQuébec

Duplex Mont-Bellevue (Sherbrooke) À Vendre

1386 Rue du Pacifique, Mont-Bellevue (Sherbrooke) | Estrie

275 000$

Duplex à vendre - 2125 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 251898 - Réf. MLS : 26456606

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    6
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2125 pc
  • Dimension bâtiment
    33.1x32.1 pc
  • Dimension terrain
    50x101.1 pc
  • Année de construction
    1955
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    3

Magnifique duplex très bien situé sur une rue tranquille! 1 logement 6 ½ pièces sur 2 étages, idéal pour propriétaire occupant, et 1 logement 4 ½ pièces. Logement principal complètement rénové avec s.-sol rez-de-jardin! Cour arrière intime, clôturée et aménagée de 2 galeries de bois et d'une remise. Revenus potentiels annuels de 20 400$!

Inclusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle.

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2 754.27 pi².
Particularités ext. : Remise de 12 X 12 pi. 2 galeries superposées de 11 X 7 pi, situées à l'arrière de la propriété.
Détails des logements : #1386 : logement 6 ½ pièces sur 2 étages, d'une valeur locative de 1100$/mois, rien d'inclus. #1388 : logement 4 ½ pièces, loué 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 1er juillet 2020.
Revenus potentiels de 20 400$/an!
Détails du #1386 :
Le logement totalisant 11 pièces avec 4 chambres, dont 2 au s.-sol rez-de-jardin, et est idéal pour proprio occupant!
Dans la cuisine, on retrouve des armoires de bois, un îlot comptoir-lunch et une porte extérieure menant à la galerie arrière.
Une vaste s. familiale munie de lumières encastrées se situe au s.-sol.
La grande chambre principale est séparée du reste du s.-sol par 2 portes françaises. La pièce est dotée d'un w.-in de 7.4 X 5.4 pi et d'un accès direct à la s. de bains.
Dans la s. de bains, on retrouve un bain autoportant, une douche en verre avec un pommeau effet pluie, une vanité dbl avec comptoir de granit en plus d'un accès direct à la s. de lavage.
Il y a un rangement de 6.5 X 3 pi sous l'escalier du s.-sol.
Détails du #1388 :
Le salon est doté de 2 g.-robes et d'une porte extérieure menant à la façade de la propriété.
Dans la cuisine, on retrouve des armoires de bois, un dosseret de céramique ainsi qu'une porte extérieure menant à la galerie arrière.
La s. à manger à aire ouverte est munie d'un g.-manger.
Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans le corridor. La liste des rénos faites se trouve en annexe.
Situé sur une rue tranquille en face du Lac des Nations et du Marché de la Gare.
La propriété se situe à ± 2 km d'une école primaire, de 3 écoles secondaires privées et de 21 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC13.9x11.7 BoisPorte extérieure, ga
CuisineRC11.4x9.9 CéramiqueArmoires de bois
Salle à mangerRC11.4x10.7 BoisGarde-robe avec tabl
Chambre à coucherRC11.4x10.7 BoisGarde-robe
Chambre à coucherRC11.4x10.5 BoisGarde-robe
Salle de bainsRC7x6.4 Couvre-sol soupleBain-douche
Hall d'entréeS-S15x3 CéramiquePorte extérieure ava
Salle familialeS-S16.3x15 BoisLumières encastrées
Chambre à coucher prS-S16.8x15 BoisWalk-in 7,4 x 5,4 pi
Chambre à coucherS-S10.2x8.6 BoisRangement mural
Salle de bainsS-S12x9.8 CéramiqueBain autoportant, do
Salle de lavageS-S9x9 CéramiqueInstallations laveus

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Gravier
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
ProximitéMont-Bellevue
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    372$
  • Taxe municipale
    3 146$
  • Évaluation terrain
    60 900$
  • Évaluation bâtiment
    184 300$


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