LogisQuébec

Duplex Montréal-Nord (Montréal) À Vendre

10842 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord (Montréal) | Île-de-Montréal

389 000$

Duplex à vendre

4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 240122 - Réf. MLS : 27916027

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    10.13x8.14 mc
  • Dimension terrain
    27.74x15.24 mc
  • Année de construction
    1950
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    3



Inclusions:
lave-vaisselle et ventilateur .le tout est donne sans garantie légale .

Addenda

Magnifique duplex (2 x 5½) situé dans un quartier paisible et familial et bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Le sous-sol est semi-fini et vous offre l'opportunité de pouvoir le réaménager pour y ajouter deux chambres additionnelles et aussi un deuxième salon. Il comprend également une sortie extérieure et un atelier de travail. Le rez-de-chaussée est libre le 1er juillet pour l'acheteur. Les logements du premier et deuxième étage ont été rénovés et le loyer du haut est établi à 640$ par mois à partir du 1er juillet. Vous pouvez profiter d'une grande cour ensoleillée et clôturée ainsi que d'un grand stationnement extérieur pour trois voitures. Le duplex est situé près de tous les services (écoles, parcs, etc.) et à 5 mn des arrêts d'autobus ou à 20 mn de la gare du train. L'électricité, l'eau chaude et le chauffage sont aux frais des locataires. Le toit a été refait en 2018 avec pose d'un larmier (facture à l'appui). Remplacement également en 2018 de la gouttière avant de la maison par une gouttière large de 6 pouces sans joint avec protège feuille. Ajout également d'une gouttière en 2018 sur le côté du stationnement. La galerie arrière a été également refaite il y a plusieurs années et le plancher des deux balcons sont en fibre de verre. Contrat donné en 2019 pour l'entretien et la fertilisation de la pelouse (Services d'espaces verts). Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (immeuble acheté de la succession de la famille .). **Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur*

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC11.3x9.5 PRÉLART
CuisineRC13.9x9.5 Plancher flottant
Salle de bainsRC6.5x5 VINYLE
Chambre à coucher prRC13x9.3 Bois
Chambre à coucherRC10x8 Bois
Chambre à coucherRC13.3x8 Plancher flottant
Chambre à coucherS-S12.6x11 PLAYWOOD
Salle familialeS-S18.2x11 Béton
AtelierS-S31x13.5 Béton

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
RevêtementsBrique
ProximitéParc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    523$
  • Taxe municipale
    3 102$
  • Évaluation terrain
    177 500$
  • Évaluation bâtiment
    145 400$


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