LogisQuébec

Duplex Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

746 Rue Charny, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

414 900$

Duplex à vendre - 2985 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 239603 - Réf. MLS : 27955857

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    6
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2985 pc
  • Dimension bâtiment
    48.2x34.2 pc
  • Dimension terrain
    107x80 pc
  • Année de construction
    2009
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    8

Impeccable duplex construit avec matériaux de qualité, situé dans le secteur Rock Forest. Un logement 6½ sur 3 étages incluant de vastes pièces à aires ouvertes, idéal pour propriétaire occupant et un logement 3½. Garage intégré et chauffé avec accès direct à partir du RDC. Cour arrière aménagée d'un patio de bois avec mur d'intimité. À voir!

Inclusions:
Lustres, tout ce qui habille les fenêtres, 2 échangeurs d'air, moteur électrique du garage avec une manette.

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 3 554.12 pi².
Détails des logements : #746 : logement 6 ½ pièces sur 3 étages, d'une valeur locative de 1600$/mois, rien d'inclus. #748 : logement 3 ½ pièces loué 500$/mois, rien d'inclus. Le loyer est présentement occupé par un membre de la famille et pourrait être loué à 700$ pour un futur locataire.
Revenus potentiels de 27 600 $ par année!
Particularités extérieures : Garage intégré et chauffé de 22.2 X 14.1 pi. Piscine hors-terre 24 pi. Patio de bois de 16 X 36 pi irr., donnant sur la cour arrière.
Détails du logement #746 :
Le logement est idéal pour le propriétaire occupant, étant sur 3 étages, incluant de vastes pièces à aire ouverte en plus d'un accès direct au garage intégré.
Les pièces communes sont enjolivées par des O'Gee et des lumières encastrées au plafond et des caissons aux murs.
Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double en plus d'une g.-robe simple.
Un élégant foyer au gaz avec manteau de brique se trouve entre le salon et la s. à manger.
La s. à manger est munie de deux portes de jardins menant à un vaste patio de bois.
Dans la cuisine, on retrouve des armoires de bois, un ilot comptoir-lunch de quartz et un évier double.
La grande s. de bains est dotée d'une douche de verre et de céramique, d'un bain sur podium de céramique et une élégante vanité avec un évier à vasque.
Détails du logement #748 :
Une aire ouverte inclue la cuisine avec coin-repas et le salon.
On retrouve une lingerie et un rangement fermé dans le salon.
La s. de bains est dotée d'un bain douche de céramique et des installations laveuse/sécheuse.
La cour arr. est aménagée d'un vaste patio de bois incluant un mur d'intimité.
Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 2009.
La propriété se situe à ± 1 km de 2 écoles primaires et de 7 garderies.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC6.9x6.7 CéramiqueGarde-robe double
SalonRC12.8x12.8 Plancher flottantFoyer au gaz
Salle à mangerRC12.6x13.1 Plancher flottantPorte de jardin
CuisineRC15x11.7 CéramiqueIlot/comptoir-lunch
Salle d'eauRC6.4x10.6 CéramiqueInstallations laveus
Salle familiale220.8x13.4 Plancher flottantO'Gee
Chambre à coucher pr214x12 Plancher flottantWalk-in 5 x 10 pi
Chambre à coucher213.5x13.5 Plancher flottantGarde-robe double
Chambre à coucher213.5x11.3 Plancher flottantGarde-robe double
Salle de bains213.5x12 CéramiqueDouche en verre et c
Chambre à coucherS-S11.3x11.3 Plancher flottantGarde-robe double

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Aménagement du terrainPatio
Paysager
ArmoiresBois
Mélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageChauffé
Intégré
Simple largeur
RevêtementsVinyle
PiscineHors-terre
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    559$
  • Taxe municipale
    4 392$
  • Autres frais
    3 589$
  • Évaluation terrain
    69 800$
  • Évaluation bâtiment
    304 300$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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