LogisQuébec

Duplex Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

314 Rue Pruneau, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

264 900$

Duplex à vendre - 2069 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 246831 - Réf. MLS : 11570873

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    5
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2069 pc
  • Dimension bâtiment
    32.2x29.6 pc
  • Dimension terrain
    60x108.5 pc
  • Année de construction
    2004
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6

Duplex entretenu avec soin au fils des années dans le secteur Deauville! Un logement 5½ pièces sur 2 étages et un 4½ pièces. Dosseret de céramique et porte-patio dans la cuisine. Lumière naturelle toute la journée grâce aux grandes fenêtres! Cour arrière intime aménagée de plusieurs espaces détente. Revenus potentiels de 16 920$/année. À voir!

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable totale avec le s.-sol est de 3 103.2 pi².
Détails des logements : #314 : 5½ pièces, d'une valeur locative de 800$/mois, rien d'inclus. #316 : 4½ pièces, loué 590$/mois, rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2020.
Revenus potentiels de 16 920$/année!
Particularités extérieures : Galerie avant de 17.4 X 4.2 pi. Patio couvert de 10 X 10 pi, situé au 1er étage. Patio de 10 X 10 pi, située au 2e étage. Remise de 12.4 X 8.3 pi.
Détails du logement #314 : Le logement est un 5 ½ pièces sur deux étages, incluant une lumineuse aire ouverte au RDC et une vaste salle familiale au s.-sol. La cuisine est munie d'un dosseret de céram. et d'une porte-patio donnant sur la cour arrière. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans un rangement fermé situé dans la s. à manger. La salle familiale du s.-sol est dotée d'un chaleureux poêle au bois sur mur de pierres et plancher de céramique. On y retrouve aussi une garde-robe de 4.4 X 4 pi munie de tablettes.
Détails du logement #316 : La cuisine est munie d'un dosseret de céram. et d'une porte-patio donnant sur la cour arrière. Une g.-robe se trouve au bout du corridor, entre les deux chambres. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans un rangement fermé situé dans la s. à manger.
Il serait possible d'aménager le s.-sol en logement supp. en y apportant quelques rénos, le zonage permettant un triplex.
L'acheteur potentiel aura la possibilité d'acheter le terrain voisin qui appartient à la ville. Voir courtier pour détails.
Le vendeur possède la propriété depuis 2005.
La propriété se situe à ± 5 km de 3 garderies et de 3 écoles primaires, dont l'école primaire Notre-Dame-de-Liesse qui est située à moins de 1 km.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC13x13.5 Plancher flottantGarde-robe
Salle à mangerRC14.2x7.7 CéramiqueInstallations laveus
CuisineRC17.5x6.2 CéramiqueDosseret de céramiqu
Chambre à coucher prRC12.5x12.8 Plancher flottantGarde-robe 9x3,2 pi
Chambre à coucherRC13.3x6.8 Plancher flottantGarde-robe
Salle de bainsRC13.1x5.1 CéramiqueBain-douche/céramiqu
Salle familialeS-S12.7x24 TuilesPoêle au bois
Chambre à coucherS-S13.8x13 Plancher flottantGarde-robe
Salle d'eauS-S5.1x4 Céramique
AtelierS-S20x13.2 BétonEntrée extérieure

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
Patio
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
RevêtementsVinyle
ParticularitésBoisé
Coin de rue
ProximitéLac Magog
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    361$
  • Taxe municipale
    3 149$
  • Évaluation terrain
    58 300$
  • Évaluation bâtiment
    187 200$


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