LogisQuébec

Duplex Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

5796Z,Rue du Président-Kennedy, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

209 900$

Duplex à vendre - 986 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 256013 - Réf. MLS : 21455662

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    986 pc
  • Dimension bâtiment
    40.1x24.6 pc
  • Dimension terrain
    100.3x82.9 pc
  • Année de construction
    1972
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    5

Charmant duplex situé près de tous dans Rock Forest! 1 logement 5 ½ pièces, idéal pour propriétaire occupant et 1 logement 1 ½ pièce. Dosseret de céramique et comptoir-lunch dans la cuisine à aire ouverte. Vaste salle familiale au sous-sol. Terrain intime, bordé par de hautes haies et clôturé! Possibilité de revenus annuels de 18 360$!

Inclusions:
Luminaires.

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Le propriétaire l'ayant acquis de cette façon.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 972.92 pi².
Particularités extérieures : Patio de bois mesurant 10 X 8 pi irr. Remise de 10.2 X 10.2 pi.
Détails des logements : 576-1 : logement 5 ½ pièces sur 2 étages, loué 1100 $/mois, tout inclus. 576-2 : logement 1 ½ pièce situé au sous-sol, loué 475$/mois, tout inclus.
Revenus potentiels de 18 900 $ par année!
Détails du logement 576-1 :
Le hall d'entrée split est doté d'un plafond cathédrale atteignant une hauteur de 11.9 pi.
Dans la salle à manger à aire ouverte, on retrouve une porte-patio donnant sur la cour arrière.
La cuisine est munie d'un comptoir-lunch, d'un dosseret de céramique et d'un garde-manger. Il y a aussi un espace pour le lave-vaisselle. La s. de bains du RDC possède un bain-douche de céramique en plus des installations laveuse/sécheuse.
On retrouve une garde-robe dans le corridor du RDC.
La salle familiale du sous-sol compte un chaleureux poêle au bois sur un mur de briques et un rangement de 4.5 X 3.6 pi.
Les deux logements communiquent par la salle de bains du 576-2.
Les deux logements possèdent des installations laveuse/sécheuse et un espace pour le lave-vaiselle.
Aucune garantie ne sera remise du vendeur concernant le poêle au bois ainsi que la cheminée puisque celui-ci ne s'en ai jamais servi. Il sera au frais de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires.
La propriété est située est moins de 1 km d'une école primaire et à moins de 5 km de 14 garderies.
Prendre en considération que les frais d'assurances sont plus élevés puisque c'est un propriétaire non-occupant.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC6.3x4 CéramiqueSplit, plafond de 11
SalonRC14x11.6 Plancher flottant
Salle à mangerRC9.2x8.8 CéramiquePorte-patio
CuisineRC11.5x9.7 CéramiqueComptoir-lunch
Chambre à coucher prRC11.5x13.1 Plancher flottantGarde-robe double
Chambre à coucherRC13x9.2 Plancher flottantGarde-robe double
Chambre à coucherRC9.6x9.3 Plancher flottantGarde-robe double
Salle de bainsRC11.6x6 CéramiqueBain-douche/céramiqu
Salle familialeS-S22x16.9 Plancher flottantPoêle au bois, mur d

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
Terrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
RevêtementsBrique
Vinyle
ParticularitésCoin de rue
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
loft
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    260$
  • Taxe municipale
    2 852$
  • Autres frais
    2 650$
  • Évaluation terrain
    74 000$
  • Évaluation bâtiment
    126 000$


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