LogisQuébec

Duplex Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

373 Rue Pruneau, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

324 900$

Duplex à vendre - 2290 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 262017 - Réf. MLS : 27940537

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2290 pc
  • Dimension bâtiment
    29.9x38.3 pc
  • Dimension terrain
    50x115 pc
  • Année de construction
    2018
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    8

Impeccable duplex situé sur une rue sans issue à Deauville! Un logement 4 ½ pièces situé au 2e étage et un logement 5 ½ pièces occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Îlot comptoir-lunch avec évier dbl dans la cuisine et walk-in dans la ch. principale. Beaucoup de rangement disponible pour les locataires. Revenus annuels de 21 480$ !

Addenda

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 3 435.51 pi².
Particularités extérieures : Patio de bois de 12 X 12 pi, situé au 2e étage et disponible pour le locataire du logement #373. Balcon couvert de 12 X 12 pi, disponible pour le locataire du logement #375. Remise de 12 X 8 pi, munie d'espaces de rangement pour les locataires des 2 unités.
Détails des logements : #373 : logement 4 ½ pièces, loué 825$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2021. # 375 : logement 5 ½ pièces sur 2 étages, loué 965$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2021.
Revenus de 21 480 $ par année!
Détails du logement #375 :
Occupant l'entièreté du rez-de-chaussée et du sous-sol, le logement compte de vastes pièces lumineuses au décor moderne et impeccable.
La salle à manger à aire ouverte est dotée de l'accès au sous-sol.
Dans la cuisine, on retrouve un ilot comptoir-lunch muni d'un évier double en plus d'une porte-patio donnant sur le balcon arrière.
La salle de bains du rez-de-chaussée possède un bain sur podium de céramique en plus d'une douche indépendante en coin et d'une vanité avec un évier à vasque.
Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale et d'une salle de jeux où l'on retrouve une porte extérieure menant à la cour arrière.
La salle de bains du sous-sol est munie d'une douche indépendante en coin et des installations laveuse/sécheuse.
Détails du logement # 373 :
Le vaste salon est doté de lumières encastrées au plafond et d'une garde-robe.
Dans la salle à manger à aire ouverte, on retrouve une garde-robe.
La cuisine est munie d'un ilot comptoir-lunch avec un évier double en plus d'une porte-patio menant au patio de bois.
La salle de bains compte un bain-douche, les installations laveuse/sécheuse et une vanité dotée d'un évier à vasque.
La cour arrière est aménagée d'une remise. Chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement dans celle-ci.
La propriété est située à moins de 1 km d'une école primaire et à ± 5 km de 3 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Salon214.5x13 Plancher flottantGarde-robe
Salle à manger217x8 Plancher flottantÀ aire ouverte
Cuisine212.5x10.8 CéramiquePorte-patio
Chambre à coucher pr213x11 Plancher flottantWalk-in 6,4 x 4 pi
Chambre à coucher213.4x11 Plancher flottantGarde-robe double
Salle de bains211x9.3 CéramiqueBain-douche, laveuse

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
Patio
Paysager
ArmoiresStratifié
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsFibrociment
Vinyle
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéLac Magog
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    481$
  • Taxe municipale
    4 031$
  • Évaluation terrain
    50 700$
  • Évaluation bâtiment
    264 100$


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