LogisQuébec

Duplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

5205 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

649 800$

Duplex à vendre - 2038 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 244286 - Réf. MLS : 9457152

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2038 pc
  • Dimension bâtiment
    7.68x12.33 mc
  • Dimension terrain
    25.6x7.68 mc
  • Année de construction
    1920
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2

Plans de construction approuvés par la ville pour ajouter un 3e étage (Triplex).Le permis pourra être émis très rapide au nouvel acquéreur.

Inclusions:
Réservoirs à eau chaude sans garantie légale.
Exclusions:
The tenant's belongings.

Addenda


Voici un beau grand Duplex(triplex) avec un immense potentiel dans un secteur très recherché avec des plans de construction acceptés par la ville pour l'ajout d'un 3e étage (TRIPLEX).Excellente opportunité pour investisseur,entrepreneur et même propriétaire occupant.Le permis pourra être émis très rapidement aux futurs propriétaire.Immeuble très bien entretenu avec plusieurs atouts tels que : Balcons avant et arrière,minimum 2 stationnements à l'arrière aussi en plus d'une petite cour arrière avec accès à la ruelle.Propriété située sur une rue tranquille et boisée.
Vous trouverez présentement 2 unités de grandeur 6 et demi présentement louées.
Location
Au coeur du Vieux-Rosemont, cet immeuble est dans un secteur prisé dans la clientèle de location de Montréal. Près de l'intersection du Boulevard Masson et Saint-Joseph Est, l'ensemble des attraits du quartier sont à proximités. Accessible également par les stations de métro Joliette et Préfontaine. Plusieurs parcs tels que le Parc-École Saint-Jean-de-la-Lande, le Parc Lafond, le Parc Rosemont et le Parc du Pélican. Plusieurs commerces, restaurants, et entreprises en tout genre à distance de marche, permettant à vos locataires d'apprécier la vie dans leur logement.
À qui la chance.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
Bois
PVC
FondationBéton coulé
Pierre
ProximitéCegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
RevêtementsBrique
Sous-solBas (moins de 6 pieds)
StationnementExtérieur
Aménagement du terrainClôturé
ToitureBitume et gravier
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    3 699$
  • Taxe municipale
    698$
  • Évaluation terrain
    153 300$
  • Évaluation bâtiment
    277 700$


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