LogisQuébec

Duplex Ville-Marie (Montréal) à Vendre

1684 Rue de la Visitation, Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

399 000$

Duplex à vendre

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 160012 - Réf. MLS : 20282221

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    6.96x8.66 mc
  • Dimension terrain
    8.97x22.94 mc
  • Année de construction
    1880
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Entièrement libre à l'acheteur, projet de rénovation idéal pour tout type de rénovateur, constructeur ou entrepreneur. Profitez des nombreuses possibilités sans limites grâce à son zonage avantageux. Emplacement de choix tout près du métro Beaudry et du centre-ville, idéal pour cottage sur 3 niveaux ou propriété à revenus. Ne tardez pas!

Addenda


Informations additionnelles:

-Afin de délimiter le lot présentement vendu, le VENDEUR
s'engage à fermer l'ouverture actuelle donnant accès au
logement 1690. La présente vente comprend uniquement les
logements 1684 et 1688.

-Le VENDEUR se réserve le droit de subdiviser le présent
lot 1 566 983 de façon à déplacer la ligne de division
arrière le long de la clôture indiquée sur le plan de
localisation de façon à réduire la dimension du terrain
arrière. Dans cette éventualité, les frais pour cette
opération seront à la charge du VENDEUR.

-L'évaluation municipale affichée est pour 3 logements et
tient compte de la grandeur du lot actuelle. Le montant des
taxes indiqué tient compte de l'occupation du lot actuel et
pourra varier.

-Informations sur le zonage:
Situé dans la zone 39 de l'arrondissement


Catégorie d'usage R.3 (nombre de logements illimités)
Taux implantation au sol minimum 35%, maximum 70%
Marge latérale minimum: 1,5m
Marge arrière minimum: 3m
Nombre d'étages: entre 2 et 3
Hauteur maximale: 12,5m
Densité:3

***L'acheteur sera responsable d'effectuer au préalable les
recherches auprès des autorités compétentes quant à l'usage
qu'il compte en faire.

Description des logements:

1684 (RDC): Logement 4 1/2 avec accès à la cour

1688 (2e-3e étages): Grand 5 1/2 sur 2 niveaux, comportant
une chambre fermée, cuisine et salon salle à manger au
premier niveau. À l'étage, possibilité de 2 chambres.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
Type de fenêtreGuillotine
ToitureTôle
Sous-solVide sanitaire
RevêtementsBrique
FondationPierre
FenêtresAluminium
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    606$
  • Taxe municipale
    2 752$
  • Évaluation terrain
    208 100$
  • Évaluation bâtiment
    142 200$

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