LogisQuébec

Duplex Ville-Marie À Vendre

9 Rue St-Gabriel S., Ville-Marie | Abitibi-Témiscamingue

196 500$

Duplex à vendre - 1771 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 282562 - Réf. MLS : 27753142

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1771 pc
  • Dimension bâtiment
    30.6x38.6 pc
  • Dimension terrain
    15.24x30.48 mc
  • Année de construction
    1961
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2

Magnifique duplex entièrement rénové en 2015 & 2016. Beau potentiel de revenu avec possibilité de transformer en maison unifamiliale. Les maison se font rares.. venez voir son potentiel.

Inclusions:
(3) bacs, les luminaires fixes

Addenda

Il y a eu incendie en (2015) Rénovations majeures (2015-2016) Revêtement du toit (2015-2016) 2 réservoirs d'eau chaude (2016) Drains français et membranes((+-) 2015 Clapet anti-retour (+-) 2015 Entre les planchers(entre les étages) Laine coupe-feux, plus coupe son (insonorisation) et la descente de l'escalier pour aller au s/sol À l'étage, l'escalier extérieure donne accès au rangement seulement pour le propriétaire, soit le grenier.
Le prix demandé est en fonction des rénovations majeures, (2015-2016) après l'incendie. Une évaluation agréée faite en 2018 après les réparations finies (René Collard Évaluateur immobilier) @ 198,000$.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Mode de chauffagePlinthes à convection
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBloc de béton
RevêtementsVinyle
Particularitésprès du centre ville
Proximitétous autres services
Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
logis 5 1/2 (louer 625$)
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
Toiture(+-)2015-2016
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    78$
  • Taxe municipale
    3 220$
  • Évaluation terrain
    14 900$
  • Évaluation bâtiment
    167 500$


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