LogisQuébec

Duplex Locatif (négociable)

8814-8816, 14e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) | Île-de-Montréal

378 000$

Duplex à vendre - 2106 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2017

Réf. LogisQuébec : 149820

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    2106 pc
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    n/a
  • Année de construction
    1961
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

Magnifique propriété comptant deux logements. Au premier étage un 7 ½ sur deux étages comptant 4 chambres, un salon, une cuisine avec entrée pour lave-vaiselle, 1 salle familiale au sous-sol, une salle de lavage et deux salles de bain complètes, un garage (tandem à deux places) et une cour aménagée, un balcon à l’arrière et un patio en bois. Le terrain arrière est clôturé. Au deuxième étage se trouve un 5 ½ avec très grand salon, 3 chambres, cuisine avec buanderie, salle de bain rénovée et deux balcons.

Propriété à revenus comptant des revenus annuels de 24 900 $

8814 : 1250,00$ (possibilité d’occupation au 1er juillet 2017)
8816 : 825,00$

Bien situé, dans un quartier en pleine expansion, à proximité du transport en commun, de pharmacies, d’épiceries et de garderies.

Une visite s’impose.* Une pré approbation hypothécaire est requise pour une visite. Acheteurs sérieux seulement.


* la présente annonce ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais constitue une invitation à soumettre une offre ou une promesse d’achat.

Éléments distinctifs : Terrain clôturé;
À proximité de parcs, écoles primaires et secondaires;

Inclusions : Inclusions : luminaires, stores du 1er étage exclusivement, système d’alarme, abris d'autos.
Laissées Sans garantie
Exclusions : effets personnels des locataires, 2 réservoirs à eau chaude loués auprès de Hydro-solution.

Rénovations récentes : Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans, dont les suivantes :

- remplacement du toit (décembre 2009);

- remplacement des 4 balcons et rampes avant et arrière;

- rénovation des salles de bain;

- sablage et vernissage des planchers;

- remplacement de plusieurs portes piétons et de la porte de garage;

- remplacement de fenêtres par du verre thermos;

- rénovation de la cuisine du premier étage; aménagement de la cour; installation d’une nouvelle clôture avec lattes pour plus d’intimité;

- rénovation du sous-sol et finition de l’escalier menant au sous-sol.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Chambre 1er étage Bois franc
Chambre 1er étage Bois franc
Chambre 1er étage Bois franc
Chambre Sous-sol Bois flottant
Salon 1er étage Bois franc
Salle familiale Sous-sol Bois flottant
Cuisine 1er étage Céramique
Salle de bain 1er étage Céramique
Salle de bain Sous-sol Céramique
Autre Sous-sol Béton
Atelier Sous-sol Béton

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • Aluminium
    • Double vitrage
  • Garage
    • Intégré
    • Double
  • Stationnement
    • Béton
    • Abris pour voiture
  • Sous-sol
    • Aménagé partiellement
  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Cour arrière
  • Patio
  • Balcon

Terrain

  • Secteur paisible
  • Clôturé
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Évier double
  • Salle de bain
    • Bain podium
    • Bain-douche

Autres équipement

  • Buandrie
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Services d'incendies
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    642$
  • Taxe municipale
    3 064$
  • Autres frais
    28$
  • Évaluation terrain
    88 300$
  • Évaluation bâtiment
    269 700$

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