LogisQuébec

Duplex Locatif (négociable)

8814-8816, 14e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) | Île-de-Montréal

365 000$

Duplex à vendre - 2106 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 149820

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    2106 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    --
  • Année de construction
    1961
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

Magnifique propriété comptant deux logements. Au premier étage un 7 ½ sur deux étages comptant 4 chambres, un salon, une cuisine avec entrée pour lave-vaiselle, 1 salle familiale au sous-sol, une salle de lavage et deux salles de bain complètes, un garage (tandem à deux places) et une cour aménagée, un balcon à l’arrière et un patio en bois. Le terrain arrière est clôturé. Au deuxième étage se trouve un 5 ½ avec très grand salon, 3 chambres, cuisine avec buanderie, salle de bain rénovée et deux balcons. Mise à jour: feu de cuisine qui a endommagé le logement. L’assurance prends en charge les travaux qui seront complétés vers la mi-février. Le logement sera rafraîchi en entier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.

Propriété à revenus comptant des revenus potentiels annuels de 24 900 $

8814 : 1250,00$ (Revenus potentiels) occupation immédiate
8816 : 825,00$

Bien situé, dans un quartier en pleine expansion, à proximité du transport en commun, de pharmacies, d’épiceries et de garderies.

Une visite s’impose.* Une pré approbation hypothécaire est requise pour une visite. Acheteurs sérieux seulement. Les visites ont lieux la fin de semaine.
Envoyer un courriel ou laisse un message.
COURTIERS S’ABSTENIR. La propriété est également en vente avec courtier.

* la présente annonce ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais constitue une invitation à soumettre une offre ou une promesse d’achat.

Éléments distinctifs : Terrain clôturé;
À proximité de parcs, écoles primaires et secondaires;

Inclusions : Inclusions : luminaires, stores du 1er étage exclusivement, système d’alarme, abris d'autos.
Laissées Sans garantie
Exclusions : effets personnels des locataires, 2 réservoirs à eau chaude loués auprès de Hydro-solution.

Rénovations récentes : Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans, dont les suivantes :

- remplacement du toit (décembre 2009);

- remplacement des 4 balcons et rampes avant et arrière;

- rénovation des salles de bain;

- sablage et vernissage des planchers;

- remplacement de plusieurs portes piétons et de la porte de garage;

- remplacement de fenêtres par du verre thermos;

- rénovation de la cuisine du premier étage; aménagement de la cour; installation d’une nouvelle clôture avec lattes pour plus d’intimité;

- rénovation du sous-sol et finition de l’escalier menant au sous-sol.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Chambre 1er étage Bois franc
Chambre 1er étage Bois franc
Chambre 1er étage Bois franc
Chambre Sous-sol Bois flottant
Salon 1er étage Bois franc
Salle familiale Sous-sol Bois flottant
Cuisine 1er étage Céramique
Salle de bain 1er étage Céramique
Salle de bain Sous-sol Céramique
Autre Sous-sol Béton
Atelier Sous-sol Béton

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • Aluminium
    • Double vitrage
  • Garage
    • Intégré
    • Double
  • Stationnement
    • Béton
    • Abris pour voiture
  • Sous-sol
    • Aménagé partiellement
  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Cour arrière
  • Patio
  • Balcon

Terrain

  • Secteur paisible
  • Clôturé
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Évier double
  • Salle de bain
    • Bain podium
    • Bain-douche

Autres équipement

  • Buandrie
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Services d'incendies
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    642$
  • Taxe municipale
    3 064$
  • Autres frais
    28$
  • Évaluation terrain
    88 300$
  • Évaluation bâtiment
    269 700$

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