LogisQuébec

Ferme Compton À Vendre

450Z,Ch. Léon-Gérin, Compton | Estrie

249 900$

Fermette à vendre - 2041 pi2

4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 191636 - Réf. MLS : 17379505

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2041 pc
  • Dimension bâtiment
    41.1x34.6 pc
  • Dimension terrain
    300x0 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    10

Fermette située dans un havre de paix, sur un terrain intime de 2,2 acres! Possibilité d'y opérer diverses activités agricoles incluant l'épandage et l'utilisation de matières fertilisantes, des commerces de vente et/ou de transformation de produits agricoles/forestiers, et plus! Propriété de 4 chambres, garage dbl, écurie et piscine dans la cour.

Inclusions:
Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle.

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités extérieures : Garage 34,9 X 27,3 pi irr., détaché, double largeur. Piscine 24 pi, hors terre. Écurie 20 X 14,9 pi irr. Galerie avant 40 X 6 pi irr., couverte. Galerie de côté 27 X 6 pi irr., couverte.
Fermette sise sur un terrain intime de 2,2 acres, incluant charmante résidence, garage, écurie et piscine.
Propriété au style rustique offre une chaleureuse cuisine avec dosseret de travertin, armoires de bois et grand ilot!
Une porte-patio se situe dans le salon, en plus de murs de bois.
La chambre principale est dotée d'une grande garde-robe de 12 X 2 pi irr.
On retrouve un bain ainsi qu'une douche de verre et céramique avec alcôve et dosseret de céramique dans la salle de bains, qui compte aussi un plafond cathédral de 9 pi irr.
Les installations laveuse/sécheuse de la propriété se situent au sous-sol, où on retrouve aussi un grand espace de rangement et une porte extérieure.
L'immense terrain est aménagé d'un garage double détaché, d'une piscine hors terre et d'une écurie offrant 2 box à chevaux.
Il y aurait possibilité d'installer le chauffage au mazout dans le garage.
Le vendeur possède la propriété depuis 1997.
Le zonage permet de multiples usages, tels que l'agriculture variée avec épandage et de matières fertilisantes, commerce saisonnier de vente de produits agricoles, commerce artisanal, centre d'équitation, transformation de produits agricoles ou forestiers, et plus encore ! Rénovations effectuées : La toiture a été refaite en 2017. La porte d'entrée a été changée en 2017. Le chauffe-eau a été installé en 2014. Le côté Est de la maison a été agrandi en 2002. La fenestration a été remplacée en majorité en 2002.
On retrouve une garderie à ± 5 km.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC9.7x7.3 CéramiqueG.-robe dbl, plafond
Salle à mangerRC13.3x10 AutreAire ouverte
CuisineRC15.3x11.6 AutreArmoires/bois, doss.
SalonRC15x10.10 AutreMurs/bois, porte-pat
Chambre à coucher prRC17.10x12.9 Plancher flottantGarde-robe 12 x 12 p
Salle de bainsRC12.2x9.3 CéramiqueDouche verre/céramiq
Salle familiale210.4x13.7 Plancher flottantGarde-robe
Chambre à coucher29.10x9.6 Plancher flottantGarde-robe
Chambre à coucher212.3x10.9 Plancher flottantSans garde-robe
Chambre à coucher211.2x8.7 Plancher flottantGarde-robe

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Non Pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
Mazout
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Pierre
GarageDétaché
Double largeur ou plus
Piscine24 pi
Hors-terre
ProximitéGarderie/CPE
RevêtementsVinyle
Sous-solCave de service
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
ParticularitésBoisé
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
TopographiePlat
ZonageAgricole

Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    274$
  • Taxe municipale
    1 986$
  • Autres frais
    2 554$
  • Évaluation terrain
    51 000$
  • Évaluation bâtiment
    155 400$


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