LogisQuébec

Ferme Orford À Vendre

1945 13e Rang, Orford | Estrie

925 000$

Fermette à vendre - 2394 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 247067 - Réf. MLS : 11666343

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    13
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2394 pc
  • Dimension bâtiment
    50.8x33.8 pc
  • Dimension terrain
    640.8x5009.4 pc
  • Année de construction
    1900
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    30

Chaleureuse propriété centenaire de style fermette à Orford! Plafond cath. de 17.6 pi irr au salon et salle familiale style mezzanine. Walk-in et accès à la salle de bains du RDC dans la CCP. Terrain de 125 acres constitué de 40 acres de prairies et de 85 acres de bois avec lacs artificiels. Grande remise avec partie isolée et grange à l'arrière.

Inclusions:
À discuter : possibilité d'outils et de machineries agricoles.

Addenda

Particularités extérieures : Remise de 80 X 40 pi irr, avec partie isolée. Grange de 65 X 35 pi irr. Solarium 3 saisons de 22.8 X 9.9 pi.
Dans la cuisine, on retrouve un dosseret de céramique, un évier double ainsi qu'un comptoir-lunch.
Le lumineux salon est doté d'un plafond cathédral de 17.6 pi irr. On y retrouve aussi un accès au 2e étage mansardé. La pièce est séparée du reste du RDC par une porte française.
Dans la CCP, il y a une garde-robe walk-in de 8.7 X 6.9 pi irr en plus d'un accès direct à la salle de bains du RDC, qui est dotée d'un bain-douche de céramique avec jets thérapeutiques et d'un élégant évier à vasques.
Une garde-robe se trouve dans le couloir du RDC.
La salle familiale mansardée du 2e étage est munie d'une garde-robe et est séparée du reste de l'étage par deux portes françaises.
2 chambres de bonnes dimensions se trouvent sur l'étage, chacune incluant une garde-robe.
Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans la salle de lavage située au s.-sol.
Le terrain 125 acres est constitué de 40 acres de prairies et de 85 acres de bois avec de jolis arbres matures. On y retrouve 2 jolis lacs artificiels. Près du Mont Orford et tous ses attraits.
Le terrain est situé sur une rue asphaltée.
Le règlement de zonage permet plusieurs usages dont la production agricole végétale et animale, un centre d'équitation, une fermette et plusieurs autres. La propriété est divisée en 2 lots qui sont zonés dans 2 zones différentes et dont les usages permis varient légèrement. Il sera donc nécessaire pour l'acheteur de vérifier le règlement de zonage applicable de chacun des lots avant d'y implanter quoi que ce soit. Voir courtier inscripteur pour plus de détails.
Le vendeur possède la propriété depuis 1987.
Le vendeur bénéficie d'un crédit agricole de 233.61$ sur ses taxes municipales.
Rénovations effectuées : Un agrandissement a été fait à l'arrière de la maison. Le chauffe-eau a été remplacé en ± 2015.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Salle à mangerRC20x14 BoisFoyer avec manteau d
CuisineRC12x11.6 Plancher flottantDosseret de céramiqu
SalonRC22x15.5 AutrePlafond de 17,6 pied
Chambre à coucher prRC19x11.2 BoisWalk-in 6,9 x 8,2 pi
Salle de bainsRC11.8x5.6 Plancher flottantBain-douche/céramiqu
Bureau à domicileRC9x7.4 BoisGarde-robe
Salle d'eauRC5.5x5 Céramique
Boudoir223.5x9.4 BoisGarde-robe avec tabl
Salle familiale222.3x9.4 BoisMezzanine
Chambre à coucher212.3x10.6 Plancher flottantGarde-robe
Chambre à coucher211x10.5 Plancher flottantGarde-robe
Salle de lavageS-S9.8x9 BétonInstallations laveus
AtelierS-S21.7x22.7 BétonBeaucoup de rangemen

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBi-énergie
Électricité
Mazout
Propane
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationMortier
Pierre
Foyers-poêlesFoyer électrique
RevêtementsBois
ParticularitésBoisé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Sous-solVide sanitaire
StationnementExtérieur
Type de fenêtreGuillotine
TopographiePlat
VuePanoramique
ZonageAgricole
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    414$
  • Taxe municipale
    3 336$
  • Évaluation terrain
    294 400$
  • Évaluation bâtiment
    282 000$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

Contactez l'annonceur

Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

attention Pour votre sécurité :
Il est vivement conseillé de rencontrer l'annonceur, de vérifier son identité et de visiter le bien immobilier.
N'acceptez jamais une demande de paiement à distance.
Si vous pensez avoir affaire à une annonce frauduleuse, merci de nous contacter.

Coordonnées de l'annonceur

Voir tous les agents

Contactez l'annonceur

Conseils de sécurité

Annonces similaires

Maison Orford À Vendre

Maison 15½ - 31,Rue des Cardinaux, Orford

Orford

549 900$

Maison 15½

Maison de plain-pied Orford À Vendre

Maison 14½ - 28 Rue de l'Alizé, Orford

Orford

359 500$

Maison 14½

Appartement Orford À Vendre

Condo/Appartement 1½ - 44,Av. de l'Auberge, Orford

Orford

139 900$

Condo/Appartement 1½

Taux hypothécaires au Canada