LogisQuébec

Ferme Sainte-Croix À Vendre

5360 Route Marie-Victorin, Sainte-Croix | Chaudière-Appalaches

584 400$

Fermette à vendre - 1594 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 332182 - Réf. MLS : 23710780

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1594 pc
  • Dimension bâtiment
    64x28 pc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1840
  • Garage
    3
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Magnifique fermette ! 3 chambres 2 salles de bains. Environnement enchanteur, Entretenue impeccablement. Maison chaleureuse, lumineuse, solarium avec VUE sur le fleuve ainsi que sur un verger de pommiers et enclos des chevaux. Elle vous permet de vivre à proximité de vos animaux avec un enclos, abris, un enclos de pâturage, un manège d'entraînement 90 x 120 éclairé, une douche extérieure pour chevaux, une écurie isolée de 3 boxes, terrain intime, potagers surélevés, 3 pommiersVous bénéficiez également d'un ACCÈS AU FLEUVE notarié sur le chemin privé adjacent à la propriété via la côte des Bouleaux. Comfort assuré ! 30 min de Québec.

Inclusions:
Tabourets,Tapis d'entrée sur mesure,Pot avec bouleaux,Pot de fl eurs extérieur,Meuble gris cuisineété,Électrifi cateur pour clôture enclos chevaux et ruban,Four encastré Whirlpool,plaque de cuissonvitro-céramique GE Profi le,10 cordes de bois (rentrées par vendeur),Caisses bois pour pommes,2 sacscueilleur de pommes,1 Escabeau (cueillette pommes),Installation aspirateur central et accessoires(Vacumaid),manette ouvre-porte électrique,adoucisseur d'eau, hotte, luminaires. Suite dans l'addenda.
Exclusions:
Personal belongings. 2 saddle racks in stable, stable cupboard, 3 barrels in training arena Poles in training arena.

Addenda


Notes: A) Garantie légale La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
B) Inclusions suite adoucisseur d'eau, hotte, luminaires, habillage de fenêtres, réfrigérateur du sous-sol, convoyeur pour entrer le bois, abris 10x16, mangeoire 6x6, 4 bacs 4x6. Les inclusions sont à titre gratuit.
Possibilité de vendre, certains meubles, le tracteur acheté neuf en mai 2024, modèle 2023.
C) 2 lots font partie de la vente 6 373 877 - 4 002.4 m2 3 591 577 - 1 120.4 m2
D) Frais à prévoir par l'ACHETEUR Frais entretien 290$/an - droit de passage Côte des Bouleaux - Accès fleuve. (2025-2026) Frais d'entretien Bionest: 320.60 $/an (nov. 2023) Frais Traitement de l'eau (lampe UV, filtre au besoin) 340 $/an (22-23)
E) Rénovations Sans s'y limiter:
Installation d'un système de traitement d'eau en continu incluant lors du lavage de l'adoucisseur. Le traitement est pour tous les points de distribution, 4,000 $ 2021 - Système Bionest - 15 567.62 $ 2021 - Convecteur mural - 300.08 $ 2021 - Ventilation toiture, soffite et fascia avant maison, etc - 4748.41 $ 2021 - Réparation unité de refroidissement - 1600 $ 2021 - Thermopompe centrale climatise et chauffe à -15C - 24 000 btu - 9 070.38$ 2021 - Peinture - 3 925 $ 2021 - Installer fils chauffage - SB - 344.93 $ 2021 - Agrandissement salle de bain - 8403.52 $ 2022 - Clapet anti-retour - 425 $ excluant les taxes 2022 - Réparation de lucarnes - 4 170.60 $ 2024 - Travaux d'excavation+livraison de vracs - 9 896.05 $
Peinturer maison extérieur complet + fenêtres Modification galerie arrière Lucarnes en bois ont été recouvertes par du vinyle et en façade des lucarnes bois a été capé en aluminium. Retrait des plantes en avant mis géotextile + pierres de rivière à l'avant de la propriété. 2021 - Chambre froide changée évaporateur 1,149.75 $ + compresseur 1,600. $
Pont en bois pour cabanon Haie de cèdre 110 x 35 $ = 3850 $ excluant les taxes (2021) Ajout lampe UV en bas eau potable Peinturé cuisine été + 2 chambres en haut
Peinturé armoires cuisine + remplacer le comptoir, l'évier + robinetterie + hotte de poêle Changé tous les luminaires sauf SAM Solarium : convecteur, luminaires Peindre portes entrée + garage Installation de gouttières descente de la cave et d'une gouttière et arrêt de glace au dessus de la porte de l'écurie. Installation de trois luminaires extérieurs.
F) Le montant de l'électricité (HQ) n'inclut pas le chauffage de la cuisine d'été.
G) La fosse voisine est utilisée uniquement comme réserve d'eau pour la serre.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes à convection
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
FenêtresBois
PVC
FondationPierre
GarageAttaché
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Simple largeur
RevêtementsCanexel
Vinyle
ParticularitésAccès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Navigable
ProximitéGarderie/CPE
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsSystème BIONEST
Type de fenêtreManivelle
Porte-fenêtre
ToitureTôle
TopographiePlat
VueChamps et manège
Sur l'eau
ZonageAgricole

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    388$
  • Taxe municipale
    2 826$
  • Autres frais
    3 119$
  • Évaluation terrain
    104 100$
  • Évaluation bâtiment
    210 000$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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