LogisQuébec

Espace Commercial 2000pc - Notre-Dame E

11901 Notre-Dame Est, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) | Île-de-Montréal

2 285$ par mois

Local à louer - 1960 pi2

- 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 150619

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièce
    --
  • Luxe
    Non
  • Neuf
    Non
  • Meublé
    Non
  • Semi-meublé
    Non
  • Superficie
    1960pi2
  • Stationnement privé
    Non
  • Garage
    Non
  • Accès mobilité réduite
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Sous-location
    Non

Disponible dès maintenant ou selon votre convenance.
Possibilité de faire financer vos travaux et améliorations locatives par le propriétaire (certaines conditions s'appliquent).

Beau grand local commercial d'environ 2000 pieds carrés à louer (en jumelant deux locaux d'environ 560 et 1400 pc) sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, entre le boul. St-Jean-Baptiste et l'avenue Marien.

Local avec pignon sur rue situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 100% commercial. Espace cuisinette et salle de bain.

**Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur. À titre indicatif, voir la dernière photo qui résume la majorité des activités permises.**

Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 14$/pc, ce qui équivaut à environ 2285$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2019 représente environ 1.60$/pc ou environ 260$/mois (plus TPS/TVQ).

Pour plus d'informations ou pour faire une visite, appelez Guillaume au 514-702-2584 ou Marc-Olivier au 514-258-2535.

Available immediately or at your convenience.
Possibility of getting your renovations and rental upgrades financed by the landlord (conditions apply).

Beautiful and spacious commercial space of roughly 2000 square feet for rent
(combining two units of approximately 560 and 1400 square feet) on Notre-Dame East boulevard at the intersection of 8th Avenue in Pointe-aux-Trembles. Located right next to the city hall and to the water, on a very busy boulevard, between St-Jean-Baptiste and Marien.

Located on the main floor (street level) of a 100% commercial building. Dining space and bathroom.

**Every potential tenants have to do their own verification to make sure the city approves the type of business they want to operate in the building. Please see last picture for a summary of the activity types accepted by the city.**

Heating, cooling, electricity and hot water is paid by the landlord. Commercial taxes are paid by tenants based on the percentage of the building each of them occupy. Rent is $14/sqft, which equates to roughly $2285/month (plus applicable taxes), and commercial taxes in 2019 equate to approximately $1.60/sqft or roughly $260/month (plus applicable taxes).

For more information or to visit, please call Guillaume at 514-702-2584 or Marco at 514-258-2535.

Autres caractéristiques

  • Air climatisé
  • Concierge
  • Près des transports en commun
  • Près d'une garderie

Charges

  • Électricité
    Inclus
  • Chauffage
    Inclus

Voir les transports, proximitées services et la qualité l'environnement de la propriété

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