LogisQuébec

Local Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Louer

6346 Rue St-Hubert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

4 500$ par mois

Local à louer - 2765 pi2

Disponible à partir de : Maintenant

Réf. LogisQuébec : 191211 Réf. MLS : 9949271

Description

  • Chambre à coucher
    NC
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièce
    --
  • Luxe
    Non
  • Neuf
    Non
  • Meublé
    --
  • Semi-meublé
    --
  • Superficie
    2765pi2
  • Stationnement privé
    Non
  • Garage
    Non
  • Accès mobilité réduite
    Non
  • Animaux acceptés
    --
  • Sous-location
    Non

Local commercial à louer situé sur l'artère entièrement réaménagée de la Promenade St-Hubert. Superficie de 256,9 m2(2765 p2) au RDC + grand espace additionnel et fonctionnel au sous-sol. Prise de possession pour le 1er décembre 2021. Possibilité pour le locataire de louer également l'appartement résidentiel au 2e étage. Voir fiche pour + d'infos.

Inclusions:
Convoyeur, 2x chambres froides, luminaires, aire climatisée ( l'entretien et/ou réparation et/ou remplacement des équipements inclus seront à la charge du locataire)

Addenda

LOCALISATION:
- En PLEIN COEUR de la toute nouvelle Promenade St-Hubert entièrement réaménagé - Emplacement de choix sur la promenade entre les artères Beaubien et Bellechasse - À deux coins de rues du métro Beaubien - Ruelle arrière déneigée en hiver par la ville de Montréal
RDC:
- Local qui a subit plusieurs améliorations esthétiques dans les dernières années - Plancher flottant dans la partie «commerce» - Superficie total au RDC de 256,9 m2 (2765 p2) - Extension à l'arrière du commerce avec espaces de rangement, une chambre froide ainsi qu'un accès extérieur vers la ruelle afin de faciliter la livraison de marchandise. - Accès au sous-sol à partir de deux escaliers ( un escalier entre la partie «commerce» et l'extension arrière et un autre à l'avant du commerce derrière la caisse) - Local climatisé
SOUS-SOL: -Convoyeur en place pour faciliter la manipulation de marchandise d'un étage à l'autre -Sous-sol de bonne hauteur avec beaucoup d'espaces de rangement, une 2e chambre froide, un espace bureau fermée et une aire de repos pour les employés. -Le sous-sol procure une superficie additionnelle de 198,16 m2 (2132 p2)
INSTRUCTIONS:
-Disponible à partir du 1er décembre 2021 -Tous les équipements et mobiliers ne faisant pas partie des inclusions seront disponibles pour achat par le LOCATAIRE ou pourront faire partie d'une entente dans le bail (à discuter/négocier en temps et lieux) -Bail d'un an minimum avec possibilité de renouvellement -Délais de 48 heures pour les visites -Seront à la charge du LOCATEUR: Les taxes municipales et Scolaires de l'immeuble -Seront à la charge du LOCATAIRE: taxes d'affaires, électricité, chauffage, réparations ainsi que tout autre frais connexes.
***Possibilité pour le locataire de louer également l'appartement résidentiel au 2e étage (termes et date de prise de possession à discuter / négocier***

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Genre de commerceFruits & légumes
ProximitéPromenade St-Hubert
Sous-sol6 pieds et plus
Type de commerce/IndustrieDetail
Grossiste
Service

Charges

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