LogisQuébec

Local Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Louer

60 Boul. Ste-Madeleine, Trois-Rivières (Trois-Rivières) | Mauricie

950$ par mois

Local à louer

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 213248 Réf. MLS : 11730742

Description

  • Chambre à coucher
    NC
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièce
    --
  • Luxe
    Non
  • Neuf
    Non
  • Meublé
    --
  • Semi-meublé
    --
  • Superficie
    --
  • Stationnement privé
    Non
  • Garage
    Non
  • Accès mobilité réduite
    Non
  • Animaux acceptés
    --
  • Sous-location
    Non

Opportunité locative pour entreprise. Rabais locatif 50% année 1, 25% année(2), et 25% année(3) avec bail de (5) ans. Ancien bureau de dentiste, ce local de 972 pi² au RDC saura satisfaire les exigences de tous professionnels de bureaux ou de santé ainsi que les commerces de détail. Déjà subdivisé avec comptoirs d'accueil et réception et plusieurs bureaux avec accès à l'eau. Deux stationnements, poss. de 4. Située de biais à un magasin de produit naturel (2) minute du CHSLD - Cloutier du Rivage. À proximité du transport en commun, piste cyclable et parcs. Local lumineux agrémenté de portes massives en bois. Visite virtuelle & plan disponible.

Inclusions:
Taxes municipales et scolaires, chauffage/électricité, assurance d'immeuble, déneigement, stationnements, coûts relatifs aux réparation de la structure.

Addenda

Local commercial éligible à la subvention pour les commerces de proximité. Programme intitulé « Revitalisation des artères commerciales des premiers quartiers ». L'application concerne le Volet 3 - Revitalisation et développement des commerces de proximité.
Ce volet du programme vise à octroyer une aide financière aux nouveaux locataires ou aux personnes propriétaires occupants des espaces VACANTS situés dans des bâtiments commerciaux et mixtes. L'objectif est de stimuler la vitalité économique et la revitalisation du territoire d'application correspondant en augmentant le nombre de commerces de proximité.
Pour ce volet, le local vacant d'un bâtiment admissible doit être situé :
Rue Fusey : jusqu'à rue Saint-Laurent Boulevard Sainte-Madeleine : entre la rue Saint-Laurent et la rue La Madone. Le local doit être vacant et la location est d'un minimum de 3 ans.
Le calcul de la subvention est basé sur la « demande d'aide financière » et sur le dépôt d'une « offre de location » pour un local dans un bâtiment admissible pour l'occupation d'un commerce de proximité.
Les demandes de subvention sont traitées selon l'ordre d'arrivée jusqu'à épuisement des fonds qui sont alloués au programme.
Le locataire ne peut commencer l'occupation de commerce de proximité visé par la subvention avant que celle-ci ne soit approuvée. Toute demande doit être présentée au Conseil de ville qui se tient environ à toutes les 2 à 3 semaines, dépendamment de la période de l'année.
La subvention est basée sur la superficie d'occupation et les frais connexes, jusqu'à un maximum de 20 000 $. Le coût des frais connexes admissibles relatif à l'occupation est remboursable à 50 %, mais ne peut excéder 10 % du montant de subvention pour l'occupation.
Le montant de la subvention relatif à l'occupation est de :
3 $ le pi2 = pour un prix de location brut de moins de 6 $ pi2
4 $ le pi2 = pour un prix de location brut de 6 $ à 9,99 $ pi2
6 $ le pi2 = pour un prix de location brut de 10 $ pi2 et plus. Le montant total de la subvention est réparti comme suit :
Début de la 1ère année d'occupation : 50 % du montant de la subvention suivant la signature de l'engagement et de l'occupation du local vacant
+ les frais connexes (ex. plan) (50 % pour maximum 10% du montant de subvention pour l'occupation)
Début de la 2e année d'occupation : 25 % du montant de la subvention
Début de la 3e année d'occupation : 25 % du montant de la subvention
Règlement en vigueur et formulaires d'aide financière à compléter au dossier.
Frais exigibles pour l'ouverture d'un dossier - 100,00$.
Frais exigibles pour l'administration et le suivi du dossier découlant d'une demande acceptée sont de 300,00 $.
Vous pouvez consulter le site internet -https://www.v3r.net/#recherche, entreprises et Revitalisation des artères commerciales des premiers quartiers | Site officiel de la Ville de Trois-Rivières (v3r.net)

Autres caractéristiques

AlléeNon Pavée
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
RevêtementsAluminium
ProximitéCHSLD, épicerie, magasin d'alimentation, CPE
Transport en commun
Sous-solNon aménagé
hauteur entre 5.7 et 7 pieds
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de commerce/IndustrieDetail
Service
ToitureMembrane élastomère
ZonageCommercial
Résidentiel

Charges

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