Maison Deux-Montagnes � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.95x10.39 mc
• Dimension terrain
  19.28x29.57 mc
• Année de construction
  1973
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Coup de coeur assuré! Propriété soigneusement entretenue depuis 18 ans par les mêmes propriétaires, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Située à distance de marche du REM et des écoles, elle est parfaite pour une famille active. Retrouvez-y 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Au sous-sol une superbe salle familiale avec foyer au bois, idéale pour vos moments de détente. Un véritable clé en main! Il ne reste qu'à vous installer. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions:
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage, micro-ondes hotte, système d'alarme non-relié, cellier intégré sous-sol, cabanon, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, foyer extérieur, potager sur pied, gazebo, machine d'entraînement (multi fonctions) au sous-sol.

On ADORE:
* Propriété au goût du jour, impeccablement entretenue * Même propriétaires depuis 18 ans * Clé en main, aucun travaux à prévoir * 3 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol * 2 salles de bains complètes * Sous-sol offrant un bel espace convivial avec son foyer au bois * Cour aménagé d'une terrasse sur 2 niveaux, piscine chauffée, paysagement à faire rêver avec toutes ses vivaces (hémérocale, hydratée, hosta et plus encore), parfaite pour vos soirées entre amis et famille * Un garage pouvant accueillir une voiture et une moto ou petite remorque en plus
Localisation de choix (GROS coup de coeur!) :
* À moins de 1 km à PIED du REM * Écoles primaires et secondaires accessibles à pied * Transport en commun à proximité * Accès rapide à l'autoroute 640 * Près de tous les services : épiceries, restaurants, essence et plus
Plusieurs améliorations au fil des ans:
* Planchers refaits en flottant de vinyle au sous-sol en février 2026 * Cuisine rafraîchit en 2025 (peinture, comptoir, dosseret) + lavabo en granit en 2020 * Émondage de tous les arbres sur le terrain au printemps 2025 * Changement de toutes les poignées de portes et luminaires en 2025 * Porte d'entrée remplacée en 2025 * Rampes de terrasse remplacées en aluminium en 2025, hauteur et sécurité conformes aux nouvelles normes pour les piscines * Changement de piscine en 2024 * Changement de la clôture dans le fond de la cour (par les vendeurs) vers 2021-2022 * Filage pour une génératrice ajouté (derrière le réfrigérateur de la cuisine et près du congélateur au sous-sol) en 2021 * Isolation entre-toit refaite en 2020 (laine minérale) * Ajout d'un cabanon en 2018 * Construction de la terrasse en 2018 * Agrandissement de l'entrée asphaltée par le terrain en 2017 * Porte-patio remplacée en 2016 environ * Toiture en 2016 * Salle de bains RDC rénovée en 2014 * Céramique cuisine, hall d'entrée et salle de bains RDC en 2009 * Planchers sablés au rez-de-chaussée en 2009 * Ressort de la porte du garage changée en 2009 * Sous-sol aménagé en 2008 * Aluminium retiré dans toute la maison: une première partie du filage a été changé suite à l'incendie avec les anciens propriétaires et dans tout le reste de la maison en 2022 environ par les vendeurs actuels * Fenêtres changées sur tout le rez-de-chaussée environ en 1996 selon ancien vendeur * Tous les thermostats ont été changés au fil des ans, ajout de convecteurs au sous-sol pour plus de confort
Ne tardez pas, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!

• Taxe scolaire
  267$
• Taxe municipale
  3 275$
• Évaluation terrain
  188 100$
• Évaluation bâtiment
  244 900$