Maison Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre
2648 Rue de l'Alaska, Fleurimont (Sherbrooke) | Estrie
599 900$
Maison à vendre - 1612 pi2
Disponible à partir de : Mai 2025
Réf. LogisQuébec : 336375 - Réf. MLS : 10839866
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces15
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable1612 pc
- Dimension bâtiment40.6x30.5 pc
- Dimension terrain59x104.6 pc
- Année de construction2012
- Garage0
- Stationnement privé3
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Superbe plain-pied const. 2012 vous offrant 3 chambres à coucher au 1er plancher et une 4e au sous-sol. Cette résidence saura vous charmer par sa luminosité ainsi que sa verrière 4 saisons qui a été ajoutée en 2020 avec plafond cathédral, plancher chauffant et sa porte-patio donnant sur une grande galerie. La cuisine a été restaurée au goût du jour avec des comptoirs et un îlot en quartz, comptoir lunch, bois franc au rdc, aires ouvertes et encore plus. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale, chambre, salle de bain et un coin atelier. Le terrain est paysager, aucun voisin arrière, près des services ! Une visite s'impose!
Inclusions:
échangeur d'air, aspirateur central et acc., 3 unités de thermopompe murale, lustres, stores, toiles, pôles à rideaux, remise.
Addenda
Plain-pied de 4 chambres près du CHUS
Résidence clé en main, décor au goût du jour, vestibule fermé à l'entrée, une fenestration abondante vous offrant une luminosité incroyable. La verrière a été ajoutée en 2020 avec plafond cathédral, plancher chauffant et la porte-patio donnant sur la galerie avec rampes de verre et d'aluminium.
Le terrain arrière est boisé, aucun voisin, près des pistes cyclables, des sentiers pédestres, de l'autoroute, des services, transport en commun, des arénas et à 5 minutes du CHUS.
L'école primaire du secteur est l'école Coeur Immaculé et l'école secondaire est de la Montée Le Ber.
Travaux faits:
- Ajout de la verrière en 2020. - Ajout de la 4e chambre au sous-sol en 2018. - Remplacer les comptoirs de cuisine et de l'îlot en quartz en 2022. - Changer l'évier + robinet + les poignées des armoires de cuisine en +/- 2022. - Aménagement de la salle de bain au sous-sol en 2016. - Ajout des 2 unités de thermopompe murale au rdc en 2020. - Remplacer le chauffe-eau en 2025. - Repeint le revêtement extérieur (bois) à l'arrière + côté gauche en 2020. - Changer les rampes de la galerie en verre + aluminium en 2021. - Sabler et vernis la galerie en 2024.
Le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de localisation démontrant l'état actuel des lieux et conforme aux normes en vigueur avant l'acte notarié.
Faites-vite, car à ce prix elle ne restera pas longtemps sur le marché. Idéal pour jeunes familles pour la proximité des écoles, parcs, transport en commun et des services.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | plancher chauffant Plinthes électriques Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central 3 unités Échangeur d'air Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Bois Pierre |
Particularités | Boisé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire254$
- Taxe municipale3 420$
- Autres frais2 181$
- Évaluation terrain105 500$
- Évaluation bâtiment329 300$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
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