Maison Gatineau (Gatineau) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1200 pc
• Dimension bâtiment
  14.2x35 pc
• Dimension terrain
  18x125.6 pc
• Année de construction
  1974
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison en rangée, prête à vous séduire ! Découvrez cette superbe propriété 3 chambres, située dans un quartier vibrant et recherché. Vous serez charmé par son intérieur lumineux, sa salle de lavage pratique au rez-de-chaussée, et son vaste espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, aménagée et clôturée, entourée de haies de cèdres pour une tranquillité absolue. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités et à 10 minutes d'Ottawa, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et proximité. Les appareils ménagers sont inclus, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions:
Réfrigérateur (glace non fonctionnelle), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles et stores de la cuisine et de la chambre des maîtres, ensemble de patio et parasol, outils de jardin, meuble dans la pièce de rangement, pelles à neige.

111D Rue de Bourassa, Gatineau (Gatineau), J8T 5E3
- 2009 : Installation d'un nouveau panneau électrique. - 2012 : Mise en place d'un nouveau clapet anti-retour pour l'eau de la ville. - 2013 : Construction d'une nouvelle clôture arrière d'un côté, rénovation de l'escalier, installation d'une nouvelle porte d'entrée, ainsi que de nouveaux revêtements avant et arrière. - 2015 : Installation d'une thermopompe pour la climatisation, suivie plus tard par l'ajout du câblage électrique acheminé au panneau via le toit pour alimenter la thermopompe. - 2017 : Rénovation des planchers de la cuisine et de l'escalier. - 2018 : Refaire la toiture avec une membrane sur toute la surface et ajout d'un deuxième ventilateur de toit pour améliorer la circulation de l'air. - 2019 : Remplacement de la chaudière à eau chaude. - 2018 : Isolation complète du grenier, permettant une réduction des coûts d'électricité. - 2020 : Installation d'un nouveau plancher dans la salle de lavage, remplacement des deux toilettes et de la vanité de la salle de bain du bas. - 2022 : Rénovation des planchers des 3 chambres et du passage au rez-de-chaussée. - 2020 : Installation de nouveaux comptoirs de cuisine, dosseret (céramique), robinet et évier. - 2023 : Installation d'un nouveau ventilateur de plafond dans le salon.

• Taxe scolaire
  148$
• Taxe municipale
  1 991$
• Évaluation terrain
  90 200$
• Évaluation bâtiment
  185 200$