LogisQuébec

Maison Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

3325 Rue Éva-Tanguay, Les Nations (Sherbrooke) | Estrie

535 000$

Maison à vendre - 1516 pi2

4 Chambres à coucher
3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Août 2025

Réf. LogisQuébec : 334840 - Réf. MLS : 24288931

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    14
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1516 pc
  • Dimension bâtiment
    33.5x38 pc
  • Dimension terrain
    13.75x40 mc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Jumelé moderne avec garage à construire. Offrez-vous ce jumelé neuf de 2586 pi² dans le prestigieux secteur du Plateau McCrea au nord de Sherbrooke, alliant design contemporain et confort. Surface habitable de 1516 pi² avec garage intégré (312 pi²) et sous-sol aménageable de 758 pi². Doté de 2 thermopompes, ce jumelé assure un confort optimal en toute saison. Au RDC: cuisine moderne, salle à manger lumineuse et salon convivial. À l'étage: 3 chambres et salle de bains complète. Finitions personnalisables. Proximité: Carrefour de l'Estrie, Costco, Bois Beckett et École Plein Soleil. Contactez-nous pour visiter l'une de nos maisons modèles.

Inclusions:
2 thermopompes

Addenda

- Le montant des taxes est pour le terrain seulement. Un nouveau compte de taxes sera émis par la Ville de Sherbooke après la construction.
Caractéristiques principales : -Surface habitable par unité : 1516 pi² incluant un rez-de-chaussée spacieux (758 pi²) et un étage accueillant. -Garage intégré : 312 pi², parfait pour le stationnement ou le rangement.
Disposition intérieure : -Cuisine moderne : 10'-1'' x 11'-1'' avec espaces optimisés pour le rangement et préparation culinaire. -Salle à manger lumineuse : 10'-0'' x 15'-0'' avec vue dégagée. -Salon convivial : 11'-7'' x 14'-4'', idéal pour se détendre en famille. -Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée : 7'-8'' x 3'-0''.
À l'étage : -Chambre des maîtres : 13'-5'' x 11'-1'', spacieuse et confortable. -Deux chambres secondaires : 9'-8'' x 11'-6'' et 9'-7'' x 10'-4'', parfaites pour enfants ou bureau. -Salle de bain complète.
Avantages et localisation : -Proximité de services essentiels -Carrefour de l'Estrie. -Costco et Centre de foires. - École Plein Soleil pour les familles. - Accès rapide au Bois Beckett, parfait pour les amateurs de plein air.
Rue Eva-Tanguay : Un environnement paisible et verdoyant au coeur de Sherbrooke. Disponibilité : 6 unités disponibles sur le projet.
Options personnalisables : Finitions intérieures (matériaux, couleurs, aménagements) selon vos goûts. Possibilité d'aménager le sous-sol de 758 pi² pour ajouter une salle familiale, une chambre ou un bureau.
Un mode de vie confortable et moderne : Avec ses grandes fenêtres, ses espaces de vie ouverts et son emplacement de choix, ce jumelé offre une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs modernes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite d'une de nos unités modèle, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites partie du projet Plateau McCrea et découvrez le confort d'un jumelé parfaitement pensé pour vos besoins.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central

Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché
Simple largeur
RevêtementsSmartSide
Brique
Vinyle
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Restrictions/PermissionsAnimaux permis
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    42$
  • Taxe municipale
    1 455$
  • Évaluation terrain
    70 500$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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