LogisQuébec

Maison Lorrainville À Vendre

55 Rue Boutin, Lorrainville | Abitibi-Témiscamingue

187 395$

Maison à vendre - 672 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Février 2022

Réf. LogisQuébec : 284181 - Réf. MLS : 9413500

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    15
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    672 pc
  • Dimension bâtiment
    42x16 pc
  • Dimension terrain
    75x120 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2

Maison neuve qui sera construite à Lorrainville sur la rue Boutin. Elle offre 3 chambres à couchers, 2 salles de bain, 2 salons et belle cuisine avec aire ouverte. Belle fenestration et livrée clé en main! Il ne reste que le terrassement à faire. Vendu avec garantie GCR et certifié CSA. Qui sera le futur propriétaire?

Inclusions:
Balcon attenant à la porte patio et galerie entrée avant.

Addenda

Le formulaire Contrat préliminaire-Bâtiments non détenu en copropriété divise(maison)de la Garantie de construction résidentielle (GCR) sera utilisé pour toute offre d'achat ce qui remplace le formulaire Promesse d'achat recommandé par L'OACIQ.
Ce contrat ne prévoyant aucune mention à l'égard du paiement de la rétribution par le notaire instrumentant, le courtier immobilier devra reproduire la clause qui suit à même le contrat préliminaire, ou encore sur une annexe qu'il veillera à joindre au contrat préliminaire :
« LACHETEUR et le VENDEUR chargent de façon irrévocable le notaire instrumentant de payer directement à Proprio Direct, l'agence du vendeur, le montant de la rétribution prévu au contrat de courtage consenti par le VENDEUR à même les sommes disponibles revenant au VENDEUR, après le paiement de toutes les créances prioritaires et hypothécaires ainsi que des honoraires et frais du notaire pour la radiation de ces créances. Sur instructions de l'Agence ou du courtier du vendeur, le notaire devra verser une partie de cette rétribution à l'Agence ou au courtier de l'acheteur. »
Cette clause devra être parafée par toutes les parties au contrat.
Clause 4.1 : Calcul du prix de vente incluant le crédit de taxe de l'APCHQ.
Prix d'achat net (après les taxes et remboursement)202,737.96$
Le sous sol n'est pas aménagé à ce prix. Liste de prix disponible au bureau de Proprio Direct.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
ArmoiresPolyester
Mode de chauffagePlinthes électriques
Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponible
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsAluminium
Vinyle
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
École secondaire
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails


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