LogisQuébec

Maison Magog À Vendre

612 Rue Bernard, Magog | Estrie

599 900$

Maison à vendre - 1200 pi2

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 229661 - Réf. MLS : 24357171

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1200 pc
  • Dimension bâtiment
    31.9x31.4 pc
  • Dimension terrain
    151.5x80.3 pc
  • Année de construction
    2010
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    7

Chaleureuse propriété aux abords de la rivière Magog! Finition impeccable incluant planchers chauffants. Pièces communes à aires ouvertes avec plafond cath. de 23 pi. irr. et foyer au gaz. Abondante fenestration offrant vue sur l'eau à partir du 2e et de la mezzanine. 2 garages, un intégré et chauffé. Vaste patio avec vue imprenable sur la rivière!

Inclusions:
Aspirateur central, thermopompe, cuisinière au gaz, lustres, stores, foyer au propane.

Addenda

Particularités ext. : Garage en L, simple largeur, intégré et chauffé, de 2 parties de 27.9x14.4 pi irr. Garage détaché de 22x18 pi irr. Patio arr. avec vue sur l'eau de 32x10 pi irr. Patio arr. couvert de 32x10 pi irr.
La propriété est une construction Timber Block avec isolation supérieure.
Un plancher chauffant au glycol contribue à la chaleur du RDC et du 2e étage.
Le hall d'entrée, muni d'une garde-robe de 7.8x2.4 pi et d'une s. de rangement de 7.7x6.6 pi irr., donne accès au garage intégré ainsi qu'au 2e étage.
Les pièces communes à aire ouverte du 2e étage sont dotées d'un plafond cathédrale de 23 pi irr. et leur abondante fenestration permet une vue sur la riv. Magog. Deux portes patio se trouvent entre le salon et la s. à manger, celles-ci mènent au vaste patio ext.
On retrouve un foyer au gaz dans le salon.
La cuisine est dotée d'armoire de bois, d'un dosseret de céram. imitation de pierres et d'une cuisinière au gaz.
La s. de bains est munie d'une baignoire spa incluant multiples jets de douche et bain à remous, d'un évier à vasque en cuivre et d'une g.-robe contenant les inst. laveuse/sécheuse.
Dans la chambre, on retrouve un w-in, avec fenêtre, de 5.9x5 pi.
Une s. fam. se trouve sur la mezzanine du 3e étage. Elle offre une vue sur la riv. et est munie d'un plafond cath. de 13 pi irr.
Le garage intégré est muni d'une salle d'eau de 6.6x4.7 pi irr.
Le garage détaché est doté d'une mezzanine avec espace de rangement.
Le vaste patio ext. offre une vue imprenable sur la riv. Magog.
Le terrain donne accès à la riv. Magog, qui elle, débouche sur le Lac Magog.
Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 2010.
La propriété se trouve à ± 3 km de l'école primaire et secondaire Le Monarque et à ± 5 km d'une école primaire et de 5 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC15.9x11.5 AutreGarde-robe 7,8 x 2,4
Salon215x14.4 BoisPlafond cathédrale 2
Salle à manger212.5x11 BoisVue sur l'eau
Cuisine212.5x11 AutreArmoires de bois
Salle de bains212.2x7.5 AutreGarde-robe, lav./séc
Chambre à coucher pr214.5x12.3 BoisWalk-in 5,9x5 pi ave
Chambre à coucher318x12.5 BoisPlafond de 13 pi

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte recyclée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlancher chauffant au glycol partout au RDC + 2e
Eau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffagePlancher chauffant au glycol partout au RDC + 2e
Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
Base de sous-solDalle de béton au sol
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageChauffé
Détaché
Intégré
Simple largeur
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéLac Magog
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
RevêtementsPin
Bois
Pierre
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreManivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
VuePanoramique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    917$
  • Taxe municipale
    4 955$
  • Autres frais
    2 136$
  • Évaluation terrain
    164 200$
  • Évaluation bâtiment
    412 500$


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