LogisQuébec

Maison Magog À Vendre

27 Rue de l'Étourneau, Magog | Estrie

299 900$

Maison à vendre - 1624 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 230641 - Réf. MLS : 10573786

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    13
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1624 pc
  • Dimension bâtiment
    40.7x39.9 pc
  • Dimension terrain
    153.1x130 pc
  • Année de construction
    1970
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    8

Lumineuse propriété offrant une ambiance chaleureuse! Cuisine avec armoires de bois, dosseret de céram. et ilot. 3 chambres, dont 2 au RDC. Ch. principale avec walk-in. Bain-podium thérapeutique et douche romaine dans la s.-bains. Vaste salle familiale et atelier au sous-sol. La propriété bénéficie d'un accès au lac Lovering. Emplacement paisible!

Inclusions:
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisine avec chaise noire, sofa et divan brun du s-sol, téléviseur de la cuisine, coffre au s-sol, meuble télé du salon, rideaux, chaise berçante, thermopompe, ± 4 cordes de bois.

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 2192.35 pi².
Particularité extérieure : Remise 16.4 x 12.3 pi irr.
Lumineuse propriété offrant une ambiance chaleureuse!
La cuisine et la s. à manger sont à aire ouverte et comptent un plafond cathédrale de bois de 10.9 pi irr ainsi que des poutres apparentes.
La cuisine possède des armoires de bois et un dosseret de céramique. On y retrouve également un ilot avec évier.
On retrouve 2 chambres au RDC, dont la principale avec walk-in de 8.9 x 5.4 pi irr.
Un bain podium thérapeutique de céramique ainsi qu'une douche romaine de 5 x 3.5 pi irr se trouvent dans la s. de bains. On retrouve une vanité avec comptoir de céramique dans cette même pièce.
On retrouve une vaste s. familiale au s.-sol.
La chambre du s.-sol compte une garde-robe de 9 x 2 pi irr.
Il y aurait possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réaménageant la s. familiale au s.-sol et en y créant de nouvelles divisions.
L'atelier comporte un rangement sous l'escalier, un rangement de 6.6 x 6.8 pi irr ainsi qu'un rangement pour le bois de 11 x 5 pi irr. On retrouve également dans cette pièce un lavabo avec comptoir de travail ainsi qu'un poêle à combustion lente au bois.
Une salle mécanique de 10 x 5.5 pi irr est accessible via la salle familiale.
Rénovations effectuées : Le chauffe-eau a été remplacé en 2017. La thermopompe a été remplacée en ± 2015. La s. de bains du s.-sol a été rénovée en 2012-2013. La cuisine a été rénovée en 2010. La maison a été refaite presque en totalité en 2007-2008, seule une partie de la fondation a été gardée.
La propriété fait partie de l'Association amicale du Lac Lovering et bénéficie d'un accès au lac.
Les installations septiques ont une capacité de 750 gallons et sont conformes pour 2 chambres.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC6x4.5 CéramiqueGarde-robe
Salle à mangerRC14.5x11 BoisPlafond cathédrale 1
CuisineRC16.6x10.4 BoisArmoires de bois
SalonRC14.7x14.6 CéramiqueO'Gee
Chambre à coucher prRC13.8x12.3 BoisWalk-in 8.9 x 5.4 pi
Chambre à coucherRC12x9 BoisGarde-robe, O'Gee
Salle de bainsRC14x9.6 CéramiqueBain-podium/céramiqu
Salle de lavageRC11x6.4 CéramiqueLavabo, porte extéri
Salle familialeS-S21.8x17.9 Céramique
Chambre à coucherS-S12.8x12 CéramiqueGarde-robe 9 x 2 pi
Salle d'eauS-S6x4.10 CéramiqueArmoires de rangemen
Cave/ chambre froideS-S10x6.10 Béton
AtelierS-S27x18.5 BétonPorte ext., plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ParticularitésEmbarquation moteur permise
Cul-de-sac
Boisé
AlléeDouble largeur ou plus
Non Pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlanchers chauffants au sous-sol
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffagePlanchers chauffants au sous-sol
Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
ProximitéLac Lovering
RevêtementsVinyle
Sous-sol6 pieds et plus
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    422$
  • Taxe municipale
    2 194$
  • Évaluation terrain
    33 200$
  • Évaluation bâtiment
    220 800$


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