LogisQuébec

Maison Magog À Vendre

175 Rue du Belvédère, Magog | Estrie

1 175 000$

Maison à vendre - 2983 pi2

4 Chambres à coucher
3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 332144 - Réf. MLS : 26600858

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    15
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2983 pc
  • Dimension bâtiment
    52.1x27.5 pc
  • Dimension terrain
    379.2x226.5 pc
  • Année de construction
    2007
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    12
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Située en bordure de la rivière Magog et d'un ruisseau (plus de 800 pieds de façade sur ces deux cours d'eau), cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, entouré d'eau et de boisés, crée une atmosphère paisible et sereine. Une piste cyclable (La Montagnarde) à proximité permet de profiter des activités de plein air de la région en toute facilité, combinant ainsi le charme de la campagne à la proximité de la ville, situé à seulement 1.3 Km du cinéma et des commerces de la rue principale, et 2.3 Km de la pointe Merry. Tout peut être fait à distance de marche ou en vélo.

Inclusions:
Luminaires, Four, réfrigérateur, congélateur, broyeur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, Foyer extérieur, piano, la minimaison, air climatisée mobile

Addenda

Spacieuse maison avec garage double, construite en 2007 sur une dalle de ciment chauffée, s'étend sur deux étages. Le deuxième étage est actuellement en location, offrant ainsi la possibilité d'une habitation intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée présente une abondance de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, une splendide verrière ajoute une touche d'élégance et de charme à cette demeure, tout en permettant une connexion directe a la nature.

En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et modernité. Son emplacement idyllique et ses caractéristiques uniques en font un lieu de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer et profiter de la beauté de son environnement, le tout en restant à portée immédiate de Magog et de sa vie active.
Planchers chauffants électrique dans la salle familiale et à l'eau dans les autres pièces au rez-de-chaussée, au 2 e étage plinthes électrique.
N.B Rapport d'évaluation professionnel vous assurant un juste prix ! Fourni seulement avec un offre d'achat accepté.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon pavée
Non Pavée
Aménagement du terrainPaysager
Paysager
ArmoiresBois
Bois
Base de sous-solDalle de béton au sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffagePlinthes électriques
Radiant
Plinthes électriques
Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Municipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme

Échangeur d'air
Système d'alarme
FenêtresPVC
PVC
Foyers-poêlesFoyer au bois
Foyer au gaz
Foyer au bois
Foyer au gaz
GarageDétaché
Double largeur ou plus
Détaché
Double largeur ou plus
RevêtementsVinyle
Vinyle
ParticularitésCul-de-sac
Bordé par l'eau
Navigable
Cul-de-sac
Bordé à l'eau
Embarquation moteur permise
ProximitéPiste cyclable, cinéma
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Piste cyclable, cinéma
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Restrictions/PermissionsLocation court terme non permise
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Douche indépendante
Sous-solDalle de béton
Aucun sous-sol
Dalle de béton
Aucun sous-sol
StationnementExtérieur
Au garage
Extérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Municipal
Type de fenêtreManivelle
Porte-fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Plat
VueSur l'eau
Sur la montagne
Sur l'eau
Sur la montagne
ZonageRésidentiel
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    514$
  • Taxe municipale
    5 724$
  • Autres frais
    4 481$
  • Évaluation terrain
    146 100$
  • Évaluation bâtiment
    441 100$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

Cinémas les plus proches de la propriété

par

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