Maison Magog À Vendre
175 Rue du Belvédère, Magog | Estrie
1 175 000$
Maison à vendre - 2983 pi2
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 332144 - Réf. MLS : 26600858
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau3
- Pièces15
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable2983 pc
- Dimension bâtiment52.1x27.5 pc
- Dimension terrain379.2x226.5 pc
- Année de construction2007
- Garage2
- Stationnement privé12
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Située en bordure de la rivière Magog et d'un ruisseau (plus de 800 pieds de façade sur ces deux cours d'eau), cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, entouré d'eau et de boisés, crée une atmosphère paisible et sereine. Une piste cyclable (La Montagnarde) à proximité permet de profiter des activités de plein air de la région en toute facilité, combinant ainsi le charme de la campagne à la proximité de la ville, situé à seulement 1.3 Km du cinéma et des commerces de la rue principale, et 2.3 Km de la pointe Merry. Tout peut être fait à distance de marche ou en vélo.
Inclusions:
Luminaires, Four, réfrigérateur, congélateur, broyeur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, Foyer extérieur, piano, la minimaison, air climatisée mobile
Addenda
Spacieuse maison avec garage double, construite en 2007 sur une dalle de ciment chauffée, s'étend sur deux étages. Le deuxième étage est actuellement en location, offrant ainsi la possibilité d'une habitation intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée présente une abondance de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, une splendide verrière ajoute une touche d'élégance et de charme à cette demeure, tout en permettant une connexion directe a la nature.
En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et modernité. Son emplacement idyllique et ses caractéristiques uniques en font un lieu de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer et profiter de la beauté de son environnement, le tout en restant à portée immédiate de Magog et de sa vie active.
Planchers chauffants électrique dans la salle familiale et à l'eau dans les autres pièces au rez-de-chaussée, au 2 e étage plinthes électrique.
N.B Rapport d'évaluation professionnel vous assurant un juste prix ! Fourni seulement avec un offre d'achat accepté.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Non pavée Non Pavée |
---|---|
Aménagement du terrain | Paysager Paysager |
Armoires | Bois Bois |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Plinthes électriques Radiant Plinthes électriques Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air Système d'alarme Échangeur d'air Système d'alarme |
Fenêtres | PVC PVC |
Foyers-poêles | Foyer au bois Foyer au gaz Foyer au bois Foyer au gaz |
Garage | Détaché Double largeur ou plus Détaché Double largeur ou plus |
Revêtements | Vinyle Vinyle |
Particularités | Cul-de-sac Bordé par l'eau Navigable Cul-de-sac Bordé à l'eau Embarquation moteur permise |
Proximité | Piste cyclable, cinéma Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Piste cyclable, cinéma Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante Douche indépendante |
Sous-sol | Dalle de béton Aucun sous-sol Dalle de béton Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur Au garage Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Municipal Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle Porte-fenêtre Manivelle Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat Plat |
Vue | Sur l'eau Sur la montagne Sur l'eau Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire514$
- Taxe municipale5 724$
- Autres frais4 481$
- Évaluation terrain146 100$
- Évaluation bâtiment441 100$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
Cinémas les plus proches de la propriété
Cinéma Magog à 1391m Voir sur la carte
Ciné-Parc Orford à 6010m Voir sur la carte
Contactez l'annonceur
Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Pour votre sécurité :
Refusez toujours les paiements à distance. UNE QUESTION DE SÉCURITÉ NE GARANTIT AUCUNEMENT LA SÉCURITÉ.
Il est vivement conseillé de rencontrer l'annonceur, de vérifier son identité et de visiter le bien immobilier.
Si vous pensez avoir affaire à une annonce frauduleuse, merci de nous contacter.