LogisQuébec

Maison Bi-générationnelle

3200 Av Haig, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

695 000$

Maison à vendre - 2000 pi2

4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 289113

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    11
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    2000 pc
  • Dimension bâtiment
    36 x 24
  • Dimension terrain
    6000
  • Année de construction
    1949
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2

...SVP agents s'abstenir, merci...

Très charmant cottage / Bungalow détaché à 5 min métro Langelier, Place Versaille, école St-Donat, 2000 p/c surface habitable, 6000 p/c terrain, bi-générationnelle ou 2 appartements autonomes avec tous les accessoires inclus, rez-de-chaussée refait 2012 à 2014 + autres rénos importantes aux étages supérieurs...
2 étages et demi, (2 cuisines refaites, 2 salles de bains et une salle d'eau au 3ième... 4 chambres...). Cour arrière fermée, cloturée en cèdre rouge, haie cèdre... (idéal enfants en bas âges et chiens en liberté... ...photos cour arr sur demande)
Super résidence avec plein d'options où il fait bon vivre.. endroit calme, zen et stratégique dans un secteur qui prend de la valeur chaque année... à prix plus qu'intéressant pour une maison bi-générationnelle (rare) avec 11 pièces, 2 stationnements à Mtl...
695 000$ ou meilleure offre...
(photos suppl du 2ième et 3ième sur demande (rustique, rénové en grande partie et coquet...))

Éléments distinctifs : -Métro Langelier: 5 min à pieds ou 20 min métro au Complexe Desjardins;
-Très charmante bi-générationnelle ou 2 appartements autonomes séparés (famille au 2ième, bureau professessionnel au Rdc) ou une seule belle grande maison (la cuisine du 2ième refaite: murs, plafond en pin et chêne... me sert de bureau virtuel, très pratique avoir frigo, micro-ondes, tv...!);
-Entrée électrique 200 amp souterraine, walk-in à l'entrée, filtre au charbon à l'entrée d'eau principale, thermopompe air climatisée/chauffage..;
-Avantage unique à Mtl: 1ière rue et 1er côté à être déneigé lors de chaque averse de neige (contrat fédéral, vrai luxe à Mtl... trop l'fun, c'est long l'hiver... ;)))
-Unique aussi : une des seules maisons à 2 étages et demie de l'ave Haig (permission spéciale à l'époque de la ville de surélever la maison sur 4 murs tout en béton "bunker" à cause du roc dessous...devenant la par le fait même la plus haute, pas de sous-sol, très insonorisée bruits extérieurs, rdc tjrs frais l'été à cause du béton..), devanture en hauteur la plus éloignée de la rue (loin du trottoir et des passants);
-Bcp d'arbres, très privé des 4 côtés, arrière vue cachée du voisinage... (photos sur demande...)
-Du bon côté de la rue pour le soleil toute la journée dans la cour arrière;
-Près de 100 000$ depuis 2012 en rénovations dont principalement la reconstruction complète du rdc...
-À 15 min centre-ville en auto, près de tous les artères principaux 25, 20, 40, ...;
-Tout près beau parc d'eau entièrement refait pour les jeunes, terrain soccer, terrains pétanque, piste jogging et ski de fond...;
-Iles Boucherville à 5 min auto, chevreuils, pistes cyclables, canot, paddle board, pêche en ville...;
-Près de tous les services à pieds: Métro, dépanneurs 24h, bons restos, épicerie Métro, Maxi, Provigo, PJC, Wall Mart, Canadian tire, Tim 24h, McDo 24h, SAQ Express, SQDC, aréna, bibliothèque...

Inclusions : Tous les électros inclus....

Rénovations récentes : de 2012 à aujourd'hui: près de 100000$; détails complets fournis sur demande... toiture 2019, asphalte: 2020, rdc complet : 2012 à 2014...

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
    • Autre
  • Fenestration
    • Aluminium
    • Autre
  • Parement extérieur
    • Aluminium

Autres caractéristiques

  • Accès mobilité réduite
  • Cour arrière
  • Rez de jardin
  • Patio
  • Balcon
  • Chambre des maîtres avec SDB
  • Bureau à domicile
  • Espace de bricolage

Terrain

  • Secteur paisible
  • Clôturé
  • Boisé
  • Paysagé

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    3 000$
  • Taxe municipale
    400$
  • Frais d'électricité
    2 600$
  • Évaluation terrain
    157 700$
  • Évaluation bâtiment
    209 000$


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