LogisQuébec

Magnifique Cottage Au Bord Du Fleuve

709 Principale, Petite-Rivière-Saint-François | Capitale-Nationale

465 000$

Maison à vendre - 1866 pi2

5 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 129979

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    14
  • Étages
    2
  • Neuf
    Oui
  •  
  • Aire habitable
    1866 pc
  • Dimension bâtiment
    26 X 36
  • Dimension terrain
    167 X 163
  • Année de construction
    2008
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Nouveau prix !!! Magnifique cottage de 5 chambres et 3 salles de bain, à aire ouverte dans un endroit enchanteur, sur le bord du fleuve, secteur protégé contre les inondations, dans la magnifique région de Charlevoix à 5 minutes du Massif de Charlevoix et à 1 heure de la ville de Québec. Cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz, évier double en granit et armoires en polyester jusqu’au plafond; sous-sol entièrement aménagé avec un appartement 3½ avec une grande salle familiale pouvant servir de bi-génération, possibilité de revenus de location ou pour tout autre utilisation; air climatisé central et chauffage à air pulsé avec deux zones; plafonds de 9’ au rez-de-chaussée; grande fenestration permettant une vue panoramique autant sur le fleuve que sur la montagne; en cas de panne de courant, installation prévue pour l’utilisation d’une génératrice; système d'alarme et caméras de surveillance; construction de qualité inspirée de la norme Novoclimat; foyer au gaz propane et possibilité d’installer une cuisinière au gaz; grand solarium (10*20) trois saisons avec pleine vue sur le fleuve; voisinage éloigné et tranquillité assurée. Pour les acheteurs sérieux, possibilité d'une nuitée gratuite dans notre appartement.

Éléments distinctifs : Magnifique cottage dans un site enchanteur.
Au bord du fleuve avec une magnifique vue.
Secteur protégé contre inondations.
Sous-sol entièrement aménagé avec un appartement 3½ semi meublé pouvant servir de bi-génération.
Air climatisé central et chauffage à air pulsé avec deux zones.
À 5 minutes du Massif de Charlevoix, 1 hre de la ville de Québec, 15 minutes de Baie St-Paul.
Voisinage éloigné et tranquillité assurée.

Inclusions : Inclusions et exclusions à déterminer

Rénovations récentes : Foyer au propane dans le salon, comptoir cuisine et îlot en quartz, peinture au rez-de-chaussée (salon, SDB),installation caméras de surveillance

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Salon 1er étage 14.5 x 13 Bois franc
Cuisine 1er étage 13 x 10 Céramique
Hall d'entrée 1er étage 8.5 x 5.5 Céramique
Chambre 1er étage 11.5 x 10 Bois franc
Salle de bain 1er étage 8.5 x 6 Céramique
Salle à manger 1er étage 12.5 x 10.5 Céramique
Autre Sous-sol 8.5 x 10 Béton
Autre 1er étage 20 x 10 Autre
Chambre 2e étage 15 x 13 Bois franc
Chambre 2e étage 15.5 x 11 Bois franc
Chambre 2e étage 12 x 10 Bois franc
Salle de bain 1er étage 10.5 x 8 Céramique
Chambre Sous-sol 9.5 x 12 Bois flottant
Cuisine Sous-sol 10 x 9 Céramique
Salon Sous-sol 13.5 x 9 Bois flottant
Salle de bain Sous-sol 9.5 x 8 Céramique
Salle familiale Sous-sol 14 x 19 Bois flottant
Autre Autre 10 x 14 Autre

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
    • Thermopompe
    • Air soufflé
  • Fenestration
    • PVC
    • Triple vitrage
  • Garage
    • Attaché
    • Chauffé
    • Double
  • Stationnement
    • Pierre concassée
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Parement extérieur
    • Autre

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Cour arrière
  • Patio
  • Bureau à domicile
  • Espace de bricolage

Terrain

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Secteur paisible
  • Paysagé
  • Orientation : Sud-Est
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Îlot central
  • Salle de bain
    • Bain à remous
    • Bain podium
    • Bain-douche
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Walk-in
  • Échangeur d'air
  • Climatisation centrale
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    979$
  • Taxe municipale
    3 096$
  • Évaluation terrain
    71 500$
  • Évaluation bâtiment
    330 900$

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