LogisQuébec

Maison Racine À Vendre

Ch. du Boisé, Racine | Estrie

394 351$

Maison à vendre

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 120 jours

Réf. LogisQuébec : 265224 - Réf. MLS : 10203971

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    34x28 pc
  • Dimension terrain
    114.4x47.17 mc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    8

Construction à venir, terrain boisé 87000pc. Propriété,3 cac, 1 bureau, 2 sdb, plafond cathédrale, plancher chauffant, foyer au gaz, grandes fenêtres à couper le souffle. Matériaux de qualité, galerie en béton de 34x10. Vous sentir dehors même à l'intérieur. Inclus accès privé Lac Brompton, kayak, paddle board, pédalo. À 2 pas de sentiers pédestres

Inclusions:
Thermopompe mural, foyer au gaz, installation de la balayeuse centrale sans le moteur, certificat de localisation, servitude d'accès au lac brompton pour 350$/année. *Option pour Garage détaché à partir de 30000$ supplémentaire.

Addenda

*Se sentir en vacance chez soi! Magnifique propriété À VENIR de grande qualité disposée de façon intime sur un terrain densément boisés. Cette construction du développement comprend des matériaux nobles, une grande fenestration donnant sur la nature, de plusieurs points de vues, et avec des plafonds cathédrales, donnant un effet de grandeur inestimable ---- Le tout comprend une servitude à un accès au Grand Lac Brompton (l'accès est déjà accessible). L'accès au lac est exclusivement réservée aux résidents du Boisé du Lac Brompton. Celle-ci comprend pour le moment, kayak, canot, paddle board, pédalo, foyer extérieur et 2 quais journaliers. Un jeu pour enfant est prévu dans l'aménagement futur --- Une descente de bateau est accessible tout juste à coté de l'accès ---- Des centaines de km des sentiers de l'Estrie sont accessibles à pieds du développement. Randonnées, vélo de montagne, ski de fond, etc. ---- À titre d'exemple, le domaine se situe approximativement à: 10 min. de Valcourt, 17 min. de Mgr Fortier, 20 min. du Carrefour de l'Estrie, 20 min. du Mont Orford et Magog ---- Tous les services à proximité: dépanneur, pharmacie, Tim Horton, épicerie, boucherie, fromagerie, parcs, écoles et la réputé Brasserie du Lac Brompton.
*Photos 3D projetées. Images à venir au fur et à mesure que la construction va avoir lieu. *Changements à prévoir par rapport au plan initiale 3D. -L'espace véranda sera terminé afin d'agrandir l'espace de vie salle à manger et salon. Nous y ajouterons une porte patio ainsi qu'une grande fenêtre au dessus. -Par le fait même les plafonds cathédrales se poursuivront jusque dans cette pièce. -Un walk-in sera ajouter à la chambre du haut situé présentement à droite de la salle de bain au 2e.
*Une charte écologique doit être remplie pour le respect du domaine. Fournie pour consultation avec démonstration d'intérêt.
*Accès au Lac 350$/année pour l'entretien général de l'accès. Celle-ci est présentement en réaménagement afin d'obtenir le résultat des images projetées en pièce jointe.
*Le lot 24 à une zone protégé en façade avec la cour qui passe à travers. (Autorisation reçu du ministère) Ce qui permettra au futur acquéreur de garder le tout tel quel et d'obtenir une belle intimité.
*Le terrain sera dénivelé, égalisé, semé pour le futur acquéreur.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Allée0 3/4
Base de sous-solDalle de béton au sol
Mode de chauffageplancher chauffant au 1e
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
RevêtementsBois
ParticularitésBoisé
Embarquation moteur permise
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Université
Sous-solPartiellement aménagé
Aucun sous-sol
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
VueSUR LA NATURE
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe municipale
    508$
  • Évaluation terrain
    83 000$


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