GOLF RESORT & LAC RAWDON !

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2336 pc
• Dimension bâtiment
  64X32
• Dimension terrain
  12680
• Année de construction
  2004
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4

À DEUX PAS, GOLF RESORT ! secteur très recherché. À proximité de tous les services !
TRIO d'élégance, BI-GÉNÉRATION ! Qualités / TOUT ÉQUIPÉS !
CONSTRUIT : FAMILLE (S) ! LA RETRAITE ! BUREAU À DOMICILE...!

Plain-pied bi-génération, combiné à son imposant garage double ! Construction de style californien, d'une façade d'élégance, l'intérieur design & chaleureux. Laissant toutes possibilités / AU CONFORT EN TOTALITÉ !

Majestueux HALL D'ENTRÉE commun. Fenestrations. Insonorisé.

Thermopompe & Climatiseur LG INVERTER V de qualité !

FOYER À COMBUSTION LENTE SUPRÊME haut de gamme ! porte adjacente donnant accès au bois par le garage ! chauffe 3000 pi², (rez-de-chaussée et sous-sol).

Quatre belles chambres ! Chambre des maîtres design attenante à la salle de bain.
Une spacieuse chambre au sous-sol peux laisser place ; exercice, cinéma, autre !

Deux salles de bain identique. Bain et douche séparée. Douche en céramique.
Deux entrées laveuse, sécheuse. Deux réservoirs à eau chaude.

Fenestrations à manivelle de qualité en totalité / Grande fenestration au sous-sol.

INTERNET HAUTE VITESSE. Quatre récepteurs HD télévision. Deux lignes téléphonique indépendante.

Thermostats électronique programable. Pleintes & Convecteurs. Prises & Interrupteurs de type DÉCORA.
Luminaires. Luminaires halogène encastré. PANNEAU ÉLECTRIQUE situé au garage !

Édiffié pour économie en chauffage !

Le sous-sol fiini condo ! Neuf. Voir avec le propriétaire

Insonorisés.

Garage Double : 2 Voitures / 2 Camions. Superficie 720 pi². Hauteur libre 10.11" pi. Fenestrations.
Modules de rangement. Ouvre-porte électrique. Chauffé & Sécurisé. À faire rêver un bricoleur !

L'extérieur : Terrain totalement aménagé. Cèdres de qualité. Clôture en PVC haut de gamme.
Luminaires encastré avant et arrière. Lampadaires. Piscine 21 pi. Patio à palier 380 pi². Etc.
DEUX SERVICES MUNICIPAUX !

Système d'alarme par champ magnétique indépendant relié en permanence.

Dimensions : 64X32 pi irréguliers. Superficie habitable 2336 pi² en totalité. Hauteur 24.11" pi.

Notation : Ajouts, modifications sur aménagement extérieur prévue pour Mai 2021.
Du propriétaire constructeur

RAWDON & SES ENVIRONS : Plage, chutes, cascades et du plaisir !!!
Rawdon est la plus importante municipalité de la MRC de Matawinie dans Lanaudière.
Plus de quarante communautés culturelles y cohabitent.

Éléments distinctifs : Golf Resort. Lac Rawdon, plage, kayak, pédalo. Patinoire sur le lac & glissades.
Ski de fond sur le golf & lac. Vélo sur le golf. BRUCH AU GOLF RESORT ETC. Sentiers pédestres.
Piste cyclable. Tennis. Spa La Source Bains Nordiques. Parc. Parc Des Chutes Darwin. Parc Des Cascades.
Parc Arbraska. La terre des bisons. Sentiers motoneige & VTT. Ski Montcalm & Vélo de montagne. Kinadapt.
Traîneau à chiens. Équitation. Village Canadiana. Vaste choix d'hébergement. ETC.
LACS & CHAÎNES DE MONTAGNE.

Inclusions : Pôlles & Rideaux. Lave vaisselle. Luminaires. Système d'alarme. Modules de rangement au garage. Aspirateur central. Ouvre-porte de garage. Abris auto double de qualité. Etc.

Rénovations récentes : voir avec le propriétaire

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
  • Autre
• Fenestration
  • PVC
  • Double vitrage
• Stationnement
  • Asphalte
  • Double ou plus
  • Abris pour voiture
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus
• Piscine
  • Hors-terre
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle
  • Aluminium
  • Autre

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois
• Cour arrière
• Rez de jardin
• Patio
• Terrasse
• Balcon
• Chambre des maîtres avec SDB
• Bureau à domicile
• Espace de bricolage

Terrain

• Secteur paisible
• Clôturé
• Boisé
• Paysagé

• Cuisine
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Bain à remous
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Système d'alarme

• Transports en commun
• Garderies
• Services d'éducation
• Services de santé
• Hôpitaux
• Commerces
• Restaurants / Bars
• Parcs
• Centres de loisirs
• Sports d'hiver
• Sports nautiques
• Services d'incendies
• Services de police