LogisQuébec

Belle Et Charmante Maison à Montréal

3639 41E Avenue, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) | Île-de-Montréal

335 000$

Maison à vendre - 1950 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 197168 - Réf. MLS : 11557079

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1950 pc
  • Dimension bâtiment
    24.5X26.5
  • Dimension terrain
    75X80
  • Année de construction
    1950
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Très belle et chaleureuse maison unifamiliale située dans un quartier calme est paisible à Pointe-aux-trembles offrant un grand terrain de 6000 pieds carré et un garage
détaché de plus qu'un emplacement de choix qui permet un accès rapide à la transcanadienne.

Cette maison vous charmera dès que vous y rentrez par son aire de vie spacieux, son intérieur chaleureux et sa fenestration abondante.

La maison dispose de 3 niveaux, sous-sol, Rez-de-Chaussée élevé et un premier étage.
Vous trouverez au Rez-de-chaussée un salon à votre gauche avec grande fenêtre, une salle à manger à votre droite et une grande cuisine avec grand îlot et porte patio.
À l'étage vous trouverez une grande salle de bain et 2 chambres dont l'une est très spacieuse.
Au sous-sol vous profiterez d'une troisième chambre avec une salle familiale salle de bain muni d'une douche, lave main et toilette, de plus qu'une salle de lavage.

La maison a subi de majeures rénovations vers l'année 1990. Le devant de la maison (terrain) a été complètement réaménagé pour laisser plus d'espace et faciliter l'entretien.
Cette propriété est une rareté dans le quartier disposant d'une superficie de terrain de 6000 p.c, un cabanon et d'un garage détaché de 19.22p X 21.22p (5.83 m X 6.47 m).

Elle offre beaucoup de potentiel autant pour un acheteur qui veut y habiter que pour un investisseur voulant profiter du quartier et du terrain surtout que sur la même rue deux maisons ont été construites en 2015 sur un même terrain identique en superficie (6000pc) et vendues respectivement 481500$ et 448000$.

Beaucoup d'inclusions dont électroménagers, cabanon, piscine hors terre, lustres, rideaux.

Une visite s'impose !

Appelez moi pour répondre a vos question et céduler une visite :
Tel : 514-662-6550
Courriel :

Éléments distinctifs : -Grand Terrain 6000 pc (très rare dans le quartier).
-Quartier calme,paisible, résidentiel et propre.
-Accès facile a la 40
-Intérieur Charmant.
-Belle disposition à l'intérieur.

Inclusions : électroménagers, cabanon, piscine hors terre, lustres, rideaux.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Salon 1er étage 11.3X10 Bois
Salle à manger 1er étage 15.4x12.2 Bois
Cuisine 1er étage 20.3x10.6 Bois
Chambre 2e étage 23.3x10.6 Bois
Chambre 2e étage 10.4x14.4 Bois
Chambre Sous-sol 11.3x8.3 Bois
Salle de bain 2e étage 8.6x10.3 Bois
Salle familiale Sous-sol 19.3x16.6 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Stationnement
    • Asphalte
    • Pavé
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Piscine
    • Hors-terre
  • Parement extérieur
    • Clin de vinyle
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Cour arrière
  • Terrasse
  • Balcon
  • Espace de bricolage

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Îlot central
    • Four encastré
    • Plaques de cuisson
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain
    • Bain et douche
    • Bain à remous
    • Bain-douche

Autres équipement

  • Buandrie
  • Walk-in
  • Climatisation fenêtre
  • Cabanon / remise
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Services d'incendies
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    387$
  • Taxe municipale
    2 253$
  • Frais d'électricité
    30$
  • Frais de chauffage
    85$
  • Évaluation terrain
    125 400$
  • Évaluation bâtiment
    119 800$


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