LogisQuébec

Maison Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

1746 Ch. Dion, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

409 900$

Maison à vendre - 1406 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 234620 - Réf. MLS : 14312431

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1406 pc
  • Dimension bâtiment
    38.2x36.8 pc
  • Dimension terrain
    5369.9x421.5 pc
  • Année de construction
    1995
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    15

Chaleureuse propriété située sur un immense terrain agricole de plus de 50 acres! Lumineux RDC à aires ouvertes avec sections de plafonds de 10 pi. 3 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec 3 garde-robes. Garage attaché et chauffé. Écurie à 1 étage ½ incluant 2 box et rangement. Propriété idéale pour réaliser votre projet agricole!

Inclusions:
Lustres, ventilateur, thermopompe murale, système d'alarme non-relié, aspirateur central et accessoires, poêle au bois.

Addenda

Particularités extérieures : Garage attachée et chauffé, double largeur, de 26.2 X 26 pi irr. Écurie à 1 étage ½, de 28.5 X 24.4 pi irr. Remise de 16.2 X 12.2 pi irr. Patio de 15.8 X 16 pi.
La salle à manger à aire ouverte est dotée d'un plafond d'une hauteur de 10.4 pi irr. On y trouve une porte menant au garage.
La cuisine est munie d'un comptoir-lunch, de beaucoup d'armoires et d'une porte-patio donnant sur la vaste cour arrière.
On retrouve une g.-robe dans le salon ainsi qu'un accès au s.-sol.
La chambre à coucher principale est munie de 3 garde-robes. Les inst. laveuse/sécheuse se trouvent dans le couloir du RDC.
La s. de bains est enjolivée par un mur de bois et on y retrouve un bain sur podium de céram. et une douche indép.
Le s.-sol, muni d'un poêle au bois, est à aménager en totalité.
Il serait possible d'aménager une chambre supplémentaire au s.-sol.
La conformité des fenêtres du s.-sol sera à valider par l'acheteur.
L'allée est en arc de cercle et inclus une section de gravier se rendant jusqu'à l'écurie.
Un puit de surface alimente l'écurie qui est dotée de 2 box et un espace de rangement sur l'étage supérieur.
Le terrain de plus de 50 acres comprend 35 acres de champs, 15 acres de bois incluant cèdres, épinettes et pruches avec des sentiers praticables à chevaux ou à pieds, ainsi qu'un champ clôturé de 5 acres.
Il est possible de louer les champs inutilisés.
Le zonage est agricole et permet l'agriculture sans élevage ainsi que l'agriculture avec élevage contraignant et non contraignant. Consultez la grille d'usage en annexe pour en savoir plus sur les usages permis.
Rénovations effectuées : En 2018, l'entretoit à été réisolé, une thermopompe murale a été ajoutée et l'intérieur complet de la propriété a été repeint.
La propriété se situe à ± 5 km de 4 garderies et de l'école primaire Alfred-Desrochers.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC11.7x10.4 CéramiquePorte-patio
Salle à mangerRC15.3x8.8 CéramiquePlafond de 10,4 pied
SalonRC16.7x11.4 BoisEntrée de façade
Chambre à coucher prRC12.9x13.5 Bois3 garde-robes
Chambre à coucherRC11.6x9.8 BoisGarde-robe
Chambre à coucherRC11.5x12.9 BoisGarde-robe 6,5 x 2 p
Salle de bainsRC7.2x10.5 CéramiqueBain podium/céram.,
Salle familialeS-S36.7x19.4 BétonAccès garage, à amén
Bureau à domicileS-S15.6x13.9 BétonÀ aménager
Chambre à coucherS-S16.9x12.3 TuilesÀ aménager

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché
Chauffé
Double largeur ou plus
RevêtementsBrique
Vinyle
ParticularitésBoisé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
École primaire
Sous-sol6 pieds et plus
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreManivelle
TopographiePlat
VuePanoramique
ZonageAgricole
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    489$
  • Taxe municipale
    3 416$
  • Autres frais
    614$
  • Évaluation terrain
    124 500$
  • Évaluation bâtiment
    221 600$


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