LogisQuébec

Bi-génération/à Revenus/garage/foyers

304 du Trappeur, Saint-Augustin-de-Desmaures | Capitale-Nationale

445 000$

Maison à vendre - 2900 pi2

5 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Décembre 2019

Réf. LogisQuébec : 242587

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    15
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    2900 pc
  • Dimension bâtiment
    41x47 irrégulière
  • Dimension terrain
    60 x 100
  • Année de construction
    2008
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

NEGOCIABLE SI VENDUE AVANT NOEL! Grande maison familiale, garderie, à revenus, bureau à domicile ou bi-génération : cette superbe maison offre toutes ces possibilités. Située au coeur du village, à 3 min.à pieds /école, épicerie, banque, église, clinique, pharmacie. Air climatisé et aspirateur central, système d'alarme. Vendeurs motivés, prise de possession rapide. Réchauffez vos froides soirées d'hiver devant un bon feu de foyer? Garage détaché chauffé (1 1/2 étage). NÉGOCIABLE SI VENDUE AVANT L'HIVER!

Logement principal: Magnifique solarium 4 saisons, foyer au gaz au salon, comptoirs de granit, armoires en merisier, suite des maîtres avec walk-in; sous-sol aménagé (salle familiale, foyer norvégien à combustion lente à faible émission de particules, en fonte émaillée de marque Jotule, 2 chambres, salle de bain avec douche, comptoir avec lavabo pour autre cuisinette ou l'artisanat.

Aménagement paysager professionnel, arbre fruitier, jardin, hautes haies de cèdres, cour intime et très ensoleillée.

Logement locatif : Entrée indépendante, cuisine, salle à manger, salon, boudoir, douche en céramique, foyer au gaz, laveuse-sécheuse, très lumineux. Bigénération côte-à-côte parfaite pour vos parents (rien au sous-sol, ni à l'étage), tout a été pensé pour le confort et la sécurité. Prêt ā être loué maintenant!

Peut être loué (850-950$/mois) ou héberger une garderie en milieu familial (quartier tranquille et recherché, immense patio, grande cour arrière paysagée). Stationnement (asphalte et granit) pour 6 voitures.


Autres photos sur DuProprio à:

https://duproprio.com/fr/quebec-rive-nord/st-augustin-de-desmaures/maison-a-vendre/hab-304-rue-du-trappeur-861357

Éléments distinctifs : Décor actuel et chaleureux, le grand solarium ajoute un cachet particulier à la maison. Le logement locatif (3 1/2 + boudoir) peut bien convenir à une personne à mobilité réduite (peu de marches). Les pièces ont toutes été adaptées en conséquences (portes de 34 pouces, grande douche ergonomique confortable et sécuritaire, sans seuil. L'immense patio à l'arrière permet d'accueillir une vingtaine d'invités, parfait pour les grands rassemblements familiaux. Grand stationnement pour 6 voitures, grand walk-in dans la suite des maîtres. Le logement locatif communique avec le logement principal par l'intérieur et par l'extérieur ou peut être isolé. Le coin artiste au sous-sol peut aussi être une cuisinette pour un autre logement d'appoint.

Inclusions : à discuter avec les acheteurs. Plusieurs extras

Rénovations récentes : en 2012 ajout d'une superbe verrière 4 saisons côté sud 12 x 16

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Cuisine 1er étage 17' x 12,5' Céramique
Salon 1er étage 10'2 x 12'6 Bois franc
Autre 1er étage 12' x 16' Céramique
Cuisine 1er étage 11' x 13' Céramique
Salon 1er étage 11' x 11' Bois franc
Chambre 1er étage 11' x 11'4 Bois franc
Salle de bain 1er étage 6'4 x 8'4 Céramique
Autre 1er étage 6'4 x 11'4 Bois franc
Chambre 2e étage 9'8 x 13'6 Bois franc
Chambre 2e étage 10' x 10' Bois franc
Salle de bain 2e étage 8'2 x 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 10'6 X 25' Granite
Chambre Sous-sol 11'11 X 11'3 Granite
Chambre Sous-sol 14'6 X10'9 Béton
Autre Sous-sol 9' x 12' Granite
Salle de bain Sous-sol 11' x 6' Granite
Atelier Sous-sol 11' x 7'6 Granite
Autre Sous-sol 12' x 6' Béton
Autre 2e étage 8,5' x 10,5', Bois franc

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Biénergie
    • Électrique
  • Fenestration
    • PVC
    • Double vitrage
  • Garage
    • Détaché
    • Chauffé
  • Stationnement
    • Asphalte
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
    • Possibilité de revenus
  • Parement extérieur
    • Clin de vinyle

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Cour arrière
  • Patio
  • Terrasse
  • Bureau à domicile
  • Espace de bricolage

Terrain

  • Secteur paisible
  • Paysagé
  • Orientation : Sud
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Cuisinière au gaz
    • Évier double
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain
    • Bain et douche
    • Bain-douche
    • Douche céramique
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Walk-in
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Revenu
    850$
  • Taxe scolaire
    502$
  • Taxe municipale
    5 072$
  • Frais d'électricité
    2 945$
  • Autres frais
    504$
  • Évaluation terrain
    158 000$
  • Évaluation bâtiment
    292 000$


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