Pour Les Amateurs De Nature

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1500 pc
• Dimension bâtiment
  30x50
• Dimension terrain
  44400
• Année de construction
  2011
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4

Superbe propriété avec garage détaché, bordée par la rivière Matambin, accès au lac Matambin, accès direct à la piste provinciale de motoneige. Cette majestueuse propriété se situe à 75 min de MTL. Salle à manger et cuisine à aire ouverte. Les pièces sont de grandes dimensions avec fenestration très abondante.

Éléments distinctifs : Ce site vous invite pour toutes activités hivernales ou
estivales.
- Accès au lac Matambin avec descente de bateau et club de
pêche.
- Activités plein air: Marche en montagne Sentier pédestre,
traîneau à chien, raquette, ski de fond, ski alpin etc...
- Service des loisirs parmi les meilleurs au Québec.

- Situé à 300 mètres des sentiers de motoneige. Le départ
peut se faire à partir de la résidence, à toutes les
autres saisons, cette même piste est utilisée par des
propriétaires de VTT résident du secteur.

- à 5 minutes du Club de golf St-Jean de Matha et des
glissades
sur tube.
- Env. à 30 minutes de la station de ski Val St-Côme.
- Pêche sur le lac Matambin.
- Est situé à 30 minutes des plus belles pourvoiries de
Lanaudière don la pourvoirie de ST-Damien et à 40 minutes
de la Zec des Nymphes.

- à 10 km du village de St-Jean-de-Matha et du village de
Ste-
Emilie de l'Énergie
- Véranda 12'X18' revêtement en céramique sur dalle de
béton
armé. Valeur $ 5000.
- Garage détaché chauffé 2014 avec porte électrique (16X24

hauteur 8 ') avec électricité. Revêtement canexel.
Valeur $
44000.
- Cabanon Fontaine 10'X 12' avec électricité. Valeur $
3000

- Sortie électrique extérieure prêt pour accueillir une
génératrice

- clinique de massothérapie au sous-sol avec permis : Avec
entrée indépendante. Possibilité d'aménagement de commerce
connexe. (voir courtier inscripteur pour plus
d'informations, il est de la responsabilité à l'acheteur de
faire les vérifications auprès des autorité compétant pour
ce qui est des possibilités de commerce connexe).


- Système de traitement des eaux: filtre à sable ,
conditionneur, adoucisseur EcoWater valeur $ 8000.
- Chambre à coucher principale avec très grande salle de
bain
attenant ( bain sur pied)
- Foyer au propane
- Aucun voisin à l'arrière.
Faites vite ! Cette propriété vous offre beaucoup de
potentiel .

Inclusions : Pôles, rideaux,luminaires, hotte, foyer au propane, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage + une manette, véranda , cabanon, soucoupe Bell et récepteur internet.

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • PVC
  • Double vitrage
• Garage
  • Détaché
  • Chauffé
  • Simple
• Stationnement
  • Pierre concassée
  • Double ou plus
  • Abris pour voiture
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
• Parement extérieur
  • Pierre
  • Autre

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois
• Cour arrière
• Patio
• Terrasse
• Balcon
• Chambre des maîtres avec SDB
• Bureau à domicile

Terrain

• Bord de l'eau
• Secteur paisible
• Boisé
• Paysagé
• Orientation : Sud-Ouest
• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain-douche
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Buandrie
• Walk-in
• Échangeur d'air
• Cabanon / remise
• Fosse septique

• Garderies
• Services d'éducation
• Services de santé
• Commerces
• Restaurants / Bars
• Parcs
• Centres de loisirs
• Sports d'hiver
• Sports nautiques
• Services d'incendies