LogisQuébec

Maison Saint-Herménégilde À Vendre

1141 Ch. du Lac-Lippé S., Saint-Herménégilde | Estrie

219 900$

Maison à vendre - 773 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 268428 - Réf. MLS : 17373423

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    773 pc
  • Dimension bâtiment
    37x24.4 pc
  • Dimension terrain
    191.1x227 pc
  • Année de construction
    1962
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    8

Chaleureux chalet 4 saisons niché sur un magnifique terrain boisé et intime avec 101 pi de façade sur l'eau! Lumineuse aire ouverte avec plafond de 10.7 pi au RDC incluant cuisine et salle à manger. Chambre principale avec s. de bains attenante. Garage double et détaché. Grand terrain de + de 26 000 pi² en bordure du lac Lippé, à St-Herménégilde!

Inclusions:
Tout meublé.

Addenda

La superficie habitable totale avec le s.-sol est de 1 545.6 pi².
Particularités ext.: Garage de 24X20 pi, détaché et double largeur. Remise de 27X16 pi irr. Remise de 13.5X5 pi irr. Galerie avant de 20X7.5 pi. Remise de 6X3 pi irr.
Chaleureux chalet 4 saisons niché sur un grand terrain boisé et intime bordé par le lac Lippé!
L'aire ouverte principale du RDC comprend cuisine et salle à manger. Son abondante fenestration lui donne une vue sur l'eau et une luminosité naturelle incomparable! Son plafond de bois atteint une hauteur de 10.7 pi.
Dans la cuisine, on retrouve des armoires de bois et un g.-manger ainsi qu'une porte ext. menant à la cour, face au lac.
Le reste du RDC est constitué d'un salon, d'une salle d'eau et de 2 chambres à coucher, dont une munie d'une garde-robe.
Au s.-sol, on retrouve une vaste salle familiale dotée d'un poêle au bois à combustion lente, une g.-robe, un rangement renfermant les installations lav./séch. et une porte donnant accès à l'extérieure.
La ch. principale se trouve au s.-sol et possède une salle de bains attenante dans laquelle se trouve un magnifique bain sur pieds ainsi qu'une vanité avec comptoir de granit.
Le superbe terrain de plus de 26 000 pi² offre 101 pi de façade sur le lac Lippé, qui est un lac écologique interdit aux bateaux à moteur et où l'on peut pratiquer la baignade et pêcher la truite.
La cour arrière est aménagée de plusieurs espaces propices à la détente et aux loisirs, dont une petite plateforme de bois près du lac et une section du terrain où l'on retrouve un filet de volleyball.
La propriété compte beaucoup de rangement avec son garage dbl et ses 3 remises.
Une portion du coût des taxes municipales sert au remboursement du prêt pour la construction du système d'égouts et de l'usine d'épuration de la municipalité. Le montant varie légèrement chaque année puisqu'il est déterminé par la somme du capital et des intérêts, divisé par le nombre de propriétaires qui doivent payer. Le présent emprunt vient à échéance en 2022.
En plus de l'usage résidentiel, le règlement de zonage permet plusieurs usages commerciaux dont la possibilité d'opérer un établissement de restauration rapide, des établissements récréatifs ou un commerce de produits alimentaires. Voir la grille des usages en annexe.
Les locations à court terme sont également permises dans ce secteur.
Cette propriété est desservie par un réseau d'égout. Toutefois, il y a une fosse septique qui agit comme « système primaire » entre la propriété et le système d'égout. Cette fosse septique est vidée aux 4 ou 2 ans selon l'utilisation (propriété saisonnière ou permanente), comme pour les autres installations septiques. Aucune problématique avec cette fosse n'a été décelée par la municipalité lors de la dernière vidange en 2017. Toutefois, si cette fosse septique subit des dommages ou devient non fonctionnelle, elle pourrait devoir être retirée ou remplacée, à la responsabilité du propriétaire.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC11.8x11.5 Plancher flottantArmoires de bois
Salle à mangerRC11.5x10.5 Plancher flottantFenestration abondan
SalonRC19x16.6 Plancher flottantPorte extérieure
Chambre à coucherRC11.6x8 Plancher flottantGarde-robe
Chambre à coucherRC11.5x8 Plancher flottantSans garde-robe
Salle d'eauRC4.4x4 Plancher flottant
Salle familialeS-S21.9x11 CéramiquePoêle au bois à comb
Chambre à coucher prS-S13.7x10.7 BoisSalle de bains atten
Salle de bainsS-S11x8.9 CéramiqueBain sur pieds

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDétaché
Double largeur ou plus
RevêtementsVinyle
ParticularitésBoisé
Cul-de-sac
Embarquation moteur permise
ProximitéLac Lippé
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    163$
  • Taxe municipale
    2 547$
  • Autres frais
    1 246$
  • Évaluation terrain
    91 900$
  • Évaluation bâtiment
    96 400$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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