LogisQuébec

Maison Val-d'Or À Vendre

1617 Rue Larocque, Val-d'Or | Abitibi-Témiscamingue

589 000$

Maison à vendre - 1455 pi2

5 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 21 jours

Réf. LogisQuébec : 329100 - Réf. MLS : 28825462

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    14
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1455 pc
  • Dimension bâtiment
    32.3x34.1 pc
  • Dimension terrain
    50x287.5 pc
  • Année de construction
    1989
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Découvrez sans tarder cette maison de 5 chambres à coucher, parfaitement rénovée et idéalement située dans un quartier recherché. La grande cuisine lumineuse est au coeur de la maison, avec son espace généreux. Un salon confortable avec cheminée complète cet espace convivial. Chaque chambre offre un confort optimal pour toute la famille. Une grande cour arrière et un garage attenant ajoutent commodité et espace extérieur. Cette propriété est un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent à la fois confort et élégance. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.

Inclusions:
Rideaux et stores du 2ème étage. Stores électriques chambre des maîtres. Matériaux de construction propre à la maison (tuiles, bois, peinture etc) Des surplus en cas de rénovations. Lit queen fait sur-mesure dans la chambre a coucher au sous-sol.

Addenda

Rénovation (2009-2021): - La toiture a été refaite en 2021 -Toutes les fenêtre ont été remplacé - Tout les planchers de la cuisine, salle a dîner et salon au sous-sol ont été remplacés. -Ajout d'un muret de soutènement en cours arrière. -Rénovations des 2 salles de bains et salle de lavage. -Nouvelle remise de 16x24 avec étage, isolé et chauffé. Toit refait Renovation (depuis 2021): -Cuisine (2021 - Matériaux seulement) - 15 000$ -Toiture (2021) - 12 500$ -Modification de structure (2021- agrandissement de CAC côté nord) - 15 000$ -Portes et fenêtres (2022) - 51 000$ -Isolant 2po polyisocyanurate (2022) - 6 600$ -Changement de revêtement et soffite/fascia (vinyle en fin de vie, 2022) - 30 000$ -Modification et remise en service du foyer (2022-23) - 1 500$ -Terrassement (aménagement de pierres, balcon, matériaux seulement) - 5 000 -Clôture (2022 matériaux seulement) - 4 500$ -Terrassement: 5000$ (matériel seulement, estimé 15000$ par un professionnel) inclut : excavation des escaliers en bétons menant au second et troisième palier du terrain (ensevelis de roche concassée), fabrication de dalles sur mesure style naturel -Gouttières 3000$ -Plusieurs rénovations de peintures, recouvrement de planchers, ainsi qu'une division séparant la chambre principale en 2 chambres. -L'appareil de chauffage du garage sera à remplacer (appareil en fin de vie) -Un nouvel accès à la l'entretoit devra être installé (suite à la modification de pièce) Total d'un minimum 141 150$ a part le temps investie du VENDEUR.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché
Chauffé
Simple largeur
RevêtementsBrique
Vinyle
ParticularitésBoisé
ProximitéGolf
Hôpital
Parc-espace vert
École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
Topographiepalier multiple
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    409$
  • Taxe municipale
    4 911$
  • Autres frais
    4 130$
  • Évaluation terrain
    76 000$
  • Évaluation bâtiment
    390 500$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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