LogisQuébec

Maison Val-Racine À Vendre

207 Ch. de la Forêt-Enchantée, Val-Racine | Estrie

198 000$

Maison à vendre - 1835 pi2

1 Chambre à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 15 jours

Réf. LogisQuébec : 249820 - Réf. MLS : 19889120

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1835 pc
  • Dimension bâtiment
    34.5x26.6 pc
  • Dimension terrain
    204.2x311.9 pc
  • Année de construction
    2005
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    10

Investissez dans l'industrie touristique! Situé dans un environnement enchanteur et paisible, ce chalet pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes offre une place de choix pour les rassemblements familiaux et entre amis! Foyer au gaz au salon. Comptoir-lunch dans la cuisine. Terrain boisé et intime aménagé d'un patio. Revenus potentiels de 23 400$/an!

Inclusions:
Fixtures, lave-vaisselle, foyer au gaz.

Addenda

Particularités extérieures : Patio 12 X 6 pi.
Les revenus potentiels sont calculés selon une moyenne et peuvent varier selon l'achalandage et la période de l'année. Le chalet peut être loué pour 500$/jour et/ou entre 800$ et 1000$/fin de semaine.
Situé à 10 min. du Mont Mégantic, ce chalet de type « taverne » constitue le lieu idéal pour les rassemblements entre amis ou en famille!
Le RDC compte un plafond de 9 pi.
Le salon est doté d'un foyer au gaz avec contour de pierres.
On retrouve un comptoir-lunch de bois massif dans la cuisine, en plus d'un évier double.
On retrouve une g.-robe dans le couloir du RDC.
Il est possible d'installer 5 lits doubles à l'étage. On retrouve un bain sur pied dans l'aire commune ainsi qu'une s. d'eau fermée.
Le s.-sol compte une entrée indépendante RDV. Il s'agit d'une ancienne écurie, où on retrouve encore 5 sections adaptées pour garder des chevaux dans un espace ouvert de 32 X 24 pi sur plancher de béton. Possibilité de l'aménager à votre convenance!
Le terrain est entouré d'arbres matures qui lui confèrent une grande intimité. Aménagé d'un patio, d'une plateforme pour le barbecue et de bancs de bois pouvant accueillir plusieurs invités, il constitue l'environnement idéal pour organiser un événement social en plein air!
Rénovations effectuées : De nombreuses rénovations ont été effectuées en 2016 car la propriété, auparavant une écurie, a été convertie en espace habitable. Toute la plomberie a été refaite en 2016. Le chauffe-eau a été remplacé en 2016. La fosse septique et le champ d'épuration ont été aménagés en 2016. Le foyer au gaz a été installé en 2016.
Notez que le coût des taxes sera sujet à augmentation en raison des nombreuses rénovations.
Le zonage permet de nombreux usages, dont une résidence de tourisme, de l'exploitation forestière, un atelier d'artisanat et plusieurs autres. Voir le courtier inscripteur pour tous les détails.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC14x12 BoisPorte ext., foyer au
Salle à mangerRC14x12 BoisAire ouverte
CuisineRC20x10 BoisComptoir-lunch, évie
BoudoirRC18x8.6 BoisAire ouverte, accès
Salle de bainsRC10.3x8.3 BoisDouche indép., lav./
Autre231.8x17.8 Plancher flottant5 lits doubles, bain
Salle d'eau26.4x4 Plancher flottant

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Non Pavée
Aménagement du terrainPatio
Paysager
ArmoiresStratifié
Mode de chauffagePlinthes à convection
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Propane
FenêtresBois
PVC
FondationPierre
Foyers-poêlesFoyer au gaz
RevêtementsBois
Pierre
ParticularitésBoisé
Cul-de-sac
ProximitéParc National du Mont-Mégantic
Sous-sol6 pieds et plus
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
ToitureTôle
TopographieEn pente
Plat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    235$
  • Taxe municipale
    1 713$
  • Autres frais
    1 711$
  • Évaluation terrain
    32 300$
  • Évaluation bâtiment
    143 000$


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