LogisQuébec

Maison Ville-Marie À Vendre

6 Ch. de l'Érablière, Ville-Marie | Abitibi-Témiscamingue

495 000$

Maison à vendre - 1414 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 302520 - Réf. MLS : 23513646

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1414 pc
  • Dimension bâtiment
    11.31x8.09 mc
  • Dimension terrain
    181.14x129.79 mc
  • Année de construction
    2012
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    12

Domaine exceptionnel de 2,52 acres à Ville-Marie avec une vue panoramique sur le lac Témiscamingue. Le terrain de type naturel a été bien pensé et est bien aménagé. Vous cherchez un style de vie minimaliste avec autosuffisance?! Cet emplacement le permet. La maison de style ''BEACH HOUSE'' est construite avec un soucis du détails remarquable. Les planchers d'ardoise donnent une belle chaleur aux pièces et le foyer au bois vous permet d'avoir des soirées magiques. Les hauts plafonds donnent du caractère et les boiseries sur mesures sont parfaites. Pour profiter de l'été, la piscine, pergola, serre, poulailler et jardin sont déjà sur place!

Inclusions:
Tout le contenu des lieux

Addenda

Residence haut de gamme dépassant les normes de construction Isolation des murs R37 Isolation du grenier R50 Dalle de béton au sol de type Monolithique Les 2 réservoirs au propane de 100 lbs appartiennent au vendeur Semelle de béton de 16'' sous le foyer au bois pour la portance Structure de toit de bois 5/8 embouffeté Membrane de toit sur toute la toiture Pente de toit 4/12 Système au panneau électrique pour back-up avec génératrice Sortie d'eau extérieure avec eau froide et eau chaude séparées La cuisine est commandée, elle sera installée sous peu. Il y a des sonotubes installés à l'extérieur pour un projet futur La structure de toit est conçue pour un agrandissement côté Ouest Drains français sous la semelle à 4' de profond + accès entretien Système au glycol installé et prêt (manque seulement bouilloire) Système septique de type enviroseptique Fosse de béton 850 gallons Échangeur d'air + récupérateur de chaleur nettoyé tous les 3 mois Foyer au bois ONYX perle avec cheminée 7'' du manufacturier Électricité faite par GADI électrique Auto construction par le vendeur qui est formateur et inspecteur La remise est isolée ainsi que le poulailler Puits foré par Puits Aubin de Rouyn-Noranda

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Non Pavée
ArmoiresEn construction
Base de sous-solDalle de béton au sol
Mode de chauffagePlinthes à convection
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au bois
RevêtementsBardeaux de cèdre
Bois
ParticularitésBoisé
Cul-de-sac
Piscine18 pieds
Hors-terre
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
Type de fenêtreGuillotine
TopographieEn pente
Plat
VuePanoramique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    222$
  • Taxe municipale
    2 706$
  • Autres frais
    1 920$
  • Évaluation terrain
    38 400$
  • Évaluation bâtiment
    203 600$


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